Dwupoziomowe mieszkanie na Starym Mieście

CO SPRZEDAJEMY?

3-pokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o łącznej powierzchni 58,84 m2, znajdujące się na 4 piętrze, czteropiętrowego bloku z windą.
 
GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Przy ulicy: Długiej na Starym Mieście w Głogowie.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
 
Pierwsza kondygnacja – 36,84 m2.

- salon z aneksem kuchennym – 19,04 m2, do którego przynależy balkon - 4,1m2,
- sypialnia – 10,7 m2,
- łazienka z toaletą – 4,2 m2,
- przedpokój - 2,9 m2.
 
Druga kondygnacja - Antresola – 22,00 m2.
 
- pokój otwarty – 9,5 m2,
- pokój – 12,5 m2, do którego przynależy balkon - 8,9 m2,


FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD
 
Ten zachęcający, dwupoziomowy lokal oferuje prawie 59 m2 przemyślanej przestrzeni mieszkalnej łączącej komfort i funkcjonalność, dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń. Na pierwszej kondygnacji znajduje się sypialnia, kuchnia połączona ze strefą dzienną, łazienka z prysznicem, przedpokój oraz balkon, stanowiący przyjemne przedłużenie części mieszkalnej na świeżym powietrzu. Drugi poziom mieści dwa dodatkowe pomieszczenia – w tym wszechstronny pokój wraz z drugim, dużym balkonem, co zapewnia elastyczną przestrzeń możliwą do zaaranżowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki dwóm zamkniętym sypialniom i łazience, mieszkanie to stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących lokum kompaktowego, a zarazem przestronnego, z potencjałem do własnej aranżacji. Dwupoziomowy układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a balkony zapewniają dostęp do naturalnego światła i tworzą przytulne miejsca do wypoczynku. To atrakcyjna i elastyczna propozycja, doskonale wpisująca się w wymogi nowoczesnego stylu życia.
Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, zlewozmywak, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówko- zamrażarkę wolnostojącą, zmywarkę w zabudowie.
Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę oraz toaletę,
Drewniane schody prowadzą na antresolę, na której urządzono otwarty pokój z dużą szafą w zabudowie, z którego przechodzi się do zamkniętego przestronnego i bardzo jasnego pokoju z wejściem na duży balkon, który może pełnić funkcję tarasu.
Nieruchomość ogrzewana jest z sieci miejskiej,
Wystawa okien od strony południowej.
 
JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI ?:

- 910,83, PLN comiesięczna opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej w skład której wchodzą m.in., woda zimna 4,40 m3, podgrzanie wody zimnej 1,4 m3, centralne ogrzewanie 2 GJ. Opłata nie zawiera kwoty za wywóz śmieci i zostanie doliczona po zgłoszeniu ilości zamieszkiwanych w lokalu osób.  
- opłata za prąd według wskazania licznika,
- roczny podatek od nieruchomości,
 
CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?

Nieruchomość położona jest przy Bulwarze Nadodrzańskim. W Niedalekiej odległości znajdują się prywatna Szkoła Podstawowa Aslan, Państwowa Akademia Nauk Społecznych, Park Zatoka Neptuna, restauracje oraz sklepy.
 
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2%,( chyba, że będzie to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość, wtedy podlega zwolnieniu z tego podatku) opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomoga bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu.
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)".

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel. komórkowy: 797 333 593
e-mail: mblaszak@polnoc.pl