DOM Z DWOMA MIESZKANIAMI – DLA RODZINY LUB POD WYNAJEM

PÓŁNOC Nieruchomości Bolesławiec oferuje do sprzedaży nowe, wolnostojące budynki mieszkalne z dwoma niezależnymi 4 pokojowymi mieszkaniami, powstające w ramach inwestycji Oliwkowe Przylesie, przy ulicach Oliwkowej i Morelowej na Osiedlu Przylesie w Bolesławcu. Dom sprawdzi się doskonale m.in. dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność i prywatność.

To propozycja także dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dwa mieszkania z osobnymi wejściami, ogrodami i miejscami parkingowymi dają możliwość wynajęcia każdego lokalu oddzielnie. Można również zamieszkać w jednym mieszkaniu, a drugie przeznaczyć na wynajem. Mieszkania będą bezczynszowe – bez opłat czynszowych na rzecz wspólnoty lub spółdzielni. Właściciele będą ponosić koszty mediów oraz utrzymania budynku i nieruchomości. Mieszkania zostaną wyposażone w klimatyzację oraz będą miały wykonane gładzie na ścianach i sufitach.

W każdym budynku zaprojektowano dwa mieszkania:

• mieszkanie na parterze – 68,87 m²,
• mieszkanie na piętrze – 68,60 m².

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi 137,47 m². Każdy lokal będzie posiadał niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Mieszkania będą stanowiły odrębną nieruchomość lokalową z własną księgą wieczystą, co ułatwi
w przyszłości ewentualną sprzedaż np. jednego z mieszkań. Istnieje możliwość zakupu każdego z mieszkań osobno. Budynki usytuowane będą na wydzielonej działce o powierzchni około 440 m2. Dla budynku przewidziano łącznie cztery miejsca parkingowe – po dwa dla każdego mieszkania.

Do każdego z 2 mieszkań będą przynależeć :

• ogrodzony ogród o powierzchni około 104 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania,
• dwa miejsca parkingowe przed budynkiem,
• dodatkowe zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 5,3 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie na parterze – 68,87 m²:

• salon z aneksem kuchennym – 20,38 m²,
• pokój – 11,21 m²0
• pokój – 10,51 m²,
• pokój – 9,67 m²,
• komunikacja – 6,40 m²,
• łazienka – 5,18 m²,
• przedpokój – 2,96 m²,
• pomieszczenie techniczne – 2,56 m².

Mieszkanie na piętrze – 68,60 m²:

• salon z aneksem kuchennym – 20,38 m²,
• pokój – 11,21 m²,
• pokój – 10,51 m²,
• pokój – 9,67 m²,
• komunikacja – 6,40 m²,
• łazienka – 4,82 m²,
• przedpokój – 2,82 m²,
• pomieszczenie techniczne – 2,79 m².

Do każdego mieszkania przewidziano również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz budynku, które można wykorzystać do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodowych czy wózka dziecięcego.

Podwyższony standard deweloperski dla mieszkań :

• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
• piec  gazowy-kondensacyjny firmy Broetje,
• indywidualną klimatyzację,
• trzyszybowe okna,
• rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i możliwością obsługi pilotem,
• ściany wykończone gładzią gipsową i przygotowane do malowania.

Budynki są posadowione na płytach fundamentowych i wykonane z użyciem prefabrykowanych ścian żelbetowych oraz stropów typu filigran. Elewacje zostaną ocieplone grafitowym styropianem o grubości 20 cm. Dojścia do budynków oraz miejsca parkingowe będą utwardzone kostką betonową i ażurową. Ogrody przynależne do mieszkań zostaną ogrodzone.
Planowany termin wydania: maj–czerwiec 2027 r.

Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji.

Zapewniamy również możliwość rezerwacji oferty na czas sprzedaży dotychczasowego mieszkania.

Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż?

• masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów
• umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży,
• pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
• zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości,

Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce).

Eliza Ostrowska– doradca ds. nieruchomości
tel. 883 100 612
Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych
tel. 512 490 669
ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec
pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 10:00–13:00