Nr oferty: 48142/3877/OGS
Postaw swoją firmę przy jednej z głównych ulic Rybnika !
Rybnik, ul. Żorska zobacz na mapie
299 000 PLN
Szczegóły oferty
Cena:
299 000,00 zł
Powierzchnia działki:
2 724,00 m2
Cena za m2:
109,77 zł
Przeznaczenie działki:
Usługowa
Kształt działki:
Prostokąt
Id oferty:
48142/3877/OGS
Opis
Widoczna lokalizacja, bezpośredni dojazd od ul. Żorskiej i otoczenie działających firm — to miejsce dla przedsiębiorcy, który szuka przestrzeni na rozwój swojego biznesu. Położenie przy ruchliwej trasie łączącej Rybnik z Żorami daje możliwość wyeksponowania działalności i zapewnia dogodny dojazd zarówno klientom, jak i dostawcom.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2724 m², położona w Rybniku przy ul. Żorskiej. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki, sprzedawane jako całość:
✔️ działka nr 377 — powierzchnia 1521 m²
✔️ działka nr 45 — powierzchnia 1203 m²
Nieruchomość posiada jednego właściciela, a dla każdej działki prowadzona jest odrębna księga wieczysta.
Przestrzeń na inwestycję usługową
Według posiadanych informacji około 1500 m² nieruchomości znajduje się w części usługowej, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 4U. To najważniejsza część terenu z punktu widzenia planowanej inwestycji i prowadzenia działalności.
Nieruchomość warto rozważyć pod kątem realizacji obiektu handlowego, punktu usługowego, biura z zapleczem do obsługi klientów czy siedziby firmy. Konkretny sposób wykorzystania terenu i parametry inwestycji należy dostosować do szczegółowych zapisów obowiązującego planu.
Około 1500 m² to powierzchnia terenu o przeznaczeniu usługowym — dopuszczalna powierzchnia budynku wynika z określonych w MPZP wskaźników oraz linii zabudowy.
Część nieruchomości objęta jest przeznaczeniem drogowym, natomiast tylna część znajduje się na terenie zielonym. Taki układ należy uwzględnić przy opracowaniu koncepcji zagospodarowania całej nieruchomości.
Lokalizacja, w której firma może być widoczna
Ulica Żorska to ważna trasa komunikacyjna pomiędzy Rybnikiem a Żorami. Jej otoczenie tworzą liczne przedsiębiorstwa i punkty usługowe, dlatego jest to adres dobrze wpisujący się w działalność nastawioną na obsługę klientów.
Położenie przy ruchliwej ulicy daje możliwość wyeksponowania obiektu, oznakowania i oferty firmy osobom przejeżdżającym tą trasą. Dla wielu rodzajów działalności taka widoczność może być istotnym wsparciem w budowaniu rozpoznawalności.
✔️ położenie przy głównej ulicy
✔️ bezpośredni dojazd od ul. Żorskiej
✔️ dogodna lokalizacja dla klientów z Rybnika i Żor
✔️ sprawna organizacja dojazdu pracowników i dostaw
✔️ sąsiedztwo funkcjonujących firm i punktów usługowych
Blisko dwóch miast
Lokalizacja pozwala kierować ofertę do klientów z obu pobliskich ośrodków oraz okolicznych miejscowości:
✔️ około 5 km do centrum Rybnika
✔️ około 8 km do centrum Żor
To atut dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność w dobrze skomunikowanym miejscu i zachować wygodny kontakt z klientami oraz kontrahentami z regionu.
Linia elektroenergetyczna
Przez nieruchomość, mniej więcej w połowie jej długości, przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Na działkach nie ma słupa energetycznego. Przebieg linii należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji — lokalizacja zabudowy i zagospodarowanie terenu w jej sąsiedztwie wymagają zachowania odpowiednich odległości oraz uzgodnień z operatorem sieci.
Dostępne media
Według przekazanych informacji w rejonie nieruchomości dostępne są:
✔️ energia elektryczna
✔️ woda
✔️ gaz
✔️ kanalizacja
Dokładny przebieg sieci, możliwość wykonania przyłączy i ich parametry wymagają potwierdzenia u poszczególnych gestorów, odpowiednio do zapotrzebowania planowanej działalności.
Dla kogo jest ta oferta?
To propozycja dla osoby, która planuje uruchomienie własnego punktu usługowego, przeniesienie firmy do nowej siedziby lub zakup gruntu z myślą o przyszłej inwestycji. Największymi atutami nieruchomości są położenie przy Żorskiej, usługowe przeznaczenie części terenu oraz dogodny dojazd z Rybnika i Żor.
Cena ofertowa: 299 000 zł za całość — około 110 zł/m² łącznej powierzchni nieruchomości.
Szukasz miejsca, w którym Twoja firma będzie łatwo dostępna i widoczna? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działek przy ul. Żorskiej w Rybniku.
Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 732 792 400
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2724 m², położona w Rybniku przy ul. Żorskiej. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki, sprzedawane jako całość:
✔️ działka nr 377 — powierzchnia 1521 m²
✔️ działka nr 45 — powierzchnia 1203 m²
Nieruchomość posiada jednego właściciela, a dla każdej działki prowadzona jest odrębna księga wieczysta.
Przestrzeń na inwestycję usługową
Według posiadanych informacji około 1500 m² nieruchomości znajduje się w części usługowej, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 4U. To najważniejsza część terenu z punktu widzenia planowanej inwestycji i prowadzenia działalności.
Nieruchomość warto rozważyć pod kątem realizacji obiektu handlowego, punktu usługowego, biura z zapleczem do obsługi klientów czy siedziby firmy. Konkretny sposób wykorzystania terenu i parametry inwestycji należy dostosować do szczegółowych zapisów obowiązującego planu.
Około 1500 m² to powierzchnia terenu o przeznaczeniu usługowym — dopuszczalna powierzchnia budynku wynika z określonych w MPZP wskaźników oraz linii zabudowy.
Część nieruchomości objęta jest przeznaczeniem drogowym, natomiast tylna część znajduje się na terenie zielonym. Taki układ należy uwzględnić przy opracowaniu koncepcji zagospodarowania całej nieruchomości.
Lokalizacja, w której firma może być widoczna
Ulica Żorska to ważna trasa komunikacyjna pomiędzy Rybnikiem a Żorami. Jej otoczenie tworzą liczne przedsiębiorstwa i punkty usługowe, dlatego jest to adres dobrze wpisujący się w działalność nastawioną na obsługę klientów.
Położenie przy ruchliwej ulicy daje możliwość wyeksponowania obiektu, oznakowania i oferty firmy osobom przejeżdżającym tą trasą. Dla wielu rodzajów działalności taka widoczność może być istotnym wsparciem w budowaniu rozpoznawalności.
✔️ położenie przy głównej ulicy
✔️ bezpośredni dojazd od ul. Żorskiej
✔️ dogodna lokalizacja dla klientów z Rybnika i Żor
✔️ sprawna organizacja dojazdu pracowników i dostaw
✔️ sąsiedztwo funkcjonujących firm i punktów usługowych
Blisko dwóch miast
Lokalizacja pozwala kierować ofertę do klientów z obu pobliskich ośrodków oraz okolicznych miejscowości:
✔️ około 5 km do centrum Rybnika
✔️ około 8 km do centrum Żor
To atut dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność w dobrze skomunikowanym miejscu i zachować wygodny kontakt z klientami oraz kontrahentami z regionu.
Linia elektroenergetyczna
Przez nieruchomość, mniej więcej w połowie jej długości, przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Na działkach nie ma słupa energetycznego. Przebieg linii należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji — lokalizacja zabudowy i zagospodarowanie terenu w jej sąsiedztwie wymagają zachowania odpowiednich odległości oraz uzgodnień z operatorem sieci.
Dostępne media
Według przekazanych informacji w rejonie nieruchomości dostępne są:
✔️ energia elektryczna
✔️ woda
✔️ gaz
✔️ kanalizacja
Dokładny przebieg sieci, możliwość wykonania przyłączy i ich parametry wymagają potwierdzenia u poszczególnych gestorów, odpowiednio do zapotrzebowania planowanej działalności.
Dla kogo jest ta oferta?
To propozycja dla osoby, która planuje uruchomienie własnego punktu usługowego, przeniesienie firmy do nowej siedziby lub zakup gruntu z myślą o przyszłej inwestycji. Największymi atutami nieruchomości są położenie przy Żorskiej, usługowe przeznaczenie części terenu oraz dogodny dojazd z Rybnika i Żor.
Cena ofertowa: 299 000 zł za całość — około 110 zł/m² łącznej powierzchni nieruchomości.
Szukasz miejsca, w którym Twoja firma będzie łatwo dostępna i widoczna? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działek przy ul. Żorskiej w Rybniku.
Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 732 792 400
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Mapa
