Dom z trzema oddzielnymi mieszkaniami Ełk

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż budynek mieszkalny zlokalizowany przy ulicy Suwalskiej 41 w Ełku.

Atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących sposobów na bezpieczną lokatę kapitału lub stały zysk, dzięki możliwości najmu wyodrębnionych trzech niezależnych mieszkań z własnym garażem każdy. Oferta godna uwagi również dla klientów posiadających dużą rodzinę i chcących zamieszkać w sąsiedztwie bliskich.

DOM
Wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony budynek mieszkalny wybudowany w latach 60-tych, rozbudowany w 2012 roku o zewnętrzną klatkę schodową, umożliwiającą niezależny dostęp do każdego z trzech mieszkań. Budynek murowany, ocieplony styropianem, z dachem krytym blachodachówką, w bardzo dobrym stanie technicznym, ze ścianami zewnętrznymi warstwowymi oraz stropami żelbetowymi.

Powierzchnia użytkowa pojedynczego piętra, które wyposażone jest w oddzielny licznik energii elektrycznej oraz domofon, wynosi 71,80m2. Układ kondygnacji przedstawia się następująco:
- parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka z WC, garderoba, zejście do piwnicy, korytarz;
- pierwsze piętro: dwa oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka z WC, wnęka na garderobę, korytarz;
- drugie piętro: przestronny pokój zaadoptowany na biuro, pokój, łazienka z WC, kuchnia z wnęką na lodówkę, przedpokój.
Istnieje możliwość zaadoptowania strychu z oknem.

BUDYNEK GOSPODARCZY
Trzy garaże wyposażone w energię elektryczną z przyłączem siłowym, w jednym z nich dostępny jest kanał.

DZIAŁKA
Nieruchomość o numerze geodezyjnym 1541 i o powierzchni 653m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilot. Dojazd do nieruchomości następuje poprzez zjazd z ulicy Suwalskiej w ulicę Traugutta.

Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz elektroenergetycznej. W 2020 roku zmodernizowano ogrzewanie łącznie w wymianą pieca gazowego. Podgrzanie wody z wykorzystaniem bojlera bądź pieca. Od roku minimalizowane są koszty zużycia energii elektrycznej dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii tzw. paneli fotowoltaicznych. Działka zagospodarowana, częściowo wyłożona kostką brukową z drzewkami iglastymi (tuja, świerk) oraz owocowymi (jabłoń, wiśnia, grusza, brzoskwinia, borówka amerykańska).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na terenie osiedla "Zatorze" w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej oraz wielorodzinnej i usługowej w Ełku. W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy osiedlowe, poczta polska, stacja paliw, punkty handlowo-usługowe, Zespół Szkół Sportowych, przystanek MZK (około 50m).

Cena nieruchomości wynosi: 950.000,00 zł

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVJT4

W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu.

Serdecznie polecam

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl


Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.