Jaszczów, 5400m2, dom, garaż

Sprzedam dom jednorodzinny wybudowany w 1975 roku, zmodernizowany w 2019 roku.
Nieruchomość położona jest w Jaszczowie, gmina Milejów, na dużej działce o powierzchni około 5400 m² (54 ary).

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia parteru po pomiarach wynosi około 88,5 m² i obejmuje:

• salon – 19,06 m² z wyjściem na taras o powierzchni 18,32 m²,
• pokój – 22,33 m²,
• pokój – 19,98 m²,
• oddzielną kuchnię z oknem – 11,96 m²,
• przedpokój – ok. 6 m² z wejściem na strych,
• łazienkę – ok. 5 m²,
• pralnię/garderobę – 4,21 m², z bezpośrednim przejściem z łazienki.
  

Dodatkowym atutem jest strych z możliwością adaptacji – ponad 55 m² przestrzeni o wysokości powyżej 2 metrów. To naprawdę duża powierzchnia, która stwarza możliwość urządzenia dodatkowych pokoi, sypialni, pracowni lub prywatnej strefy rekreacyjnej.

W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia o powierzchni 13,02 m² i 17,55 m².

Na posesji znajduje się również:

• wolnostojący garaż dwustanowiskowy z 2024 roku, z instalacją elektryczną i wylewką betonową,
• magazynek,
• drewniana dobudowa/szopa,
• stara, czynna studnia, z której woda wykorzystywana jest do podlewania ogrodu.
  
  W 2019 roku budynek przeszedł gruntowny remont, który obejmował:

• wymiana instalacji elektrycznej, gniazda siłowe w piwnicy i na zewnątrz budynku,
• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• wymiana okien na PCV,
• nowe wylewki i posadzki,
• sufity podwieszane i oświetlenie,
• ocieplenie budynku styropianem 12 cm,
• nowa konstrukcja i pokrycie dachu z blachy,
  
  Media:
  - prąd,
  - woda z sieci + studnia na posesji,
  - szambo o pojemności około 4m3,
  - kuchenka na gaz z butli, instalacja i podłączenie butli wyprowadzone na zewnątrz budynku,
  - światłowód doprowadzony pod elewację budynku – infrastruktura w trakcie budowy, w najbliższym czasie planowane podłączenie usługi przez operatora.
  

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, gdzie tereny przeznaczone są na:

• 42% – MR – zabudowę zagrodową,
• 39% – KS – urządzenia komunikacji samochodowej,
• 19% – RP – uprawy polowe.
  

Część KS, obejmująca około 2106 m² od strony drogi dojazdowej, może stanowić interesującą możliwość dla osób planujących działalność związaną z motoryzacją, np. warsztat samochodowy, czy zaplecze techniczne motoryzacji, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami MPZP.

Lokalizacja

Orientacyjne odległości:

• Łęczna – około 12 km,
• Lublin – około 35 km,
• Świdnik – około 23 km.

W Jaszczowie znajduje się stacja kolejowa obsługująca ruch pasażerski. W pobliżu nieruchomości znajdują się również przystanki autobusowe.
W niedalekiej odległości dostępne są m.in. sklep spożywczy oraz szkoła podstawowa.


Oferta sprzedaży na wyłączność.
Nieruchomość dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości Północ.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Marcin Stępniak
tel. 571 241 152
mstepniak@polnoc.pl

Północ Lublin Stępniak Premium
ul. Karola Olszewskiego 5
20-481 Lublin

www.polnoc.pl