Nowoczesny dom w spokojnej okolicy | Jeziernia

Opis

Ta nowoczesna nieruchomość, wybudowana w 2018 roku, to propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Budynek położony jest w spokojnej części Jezierni, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, z widokiem na tereny zielone i lasy.
Położenie łączy ciszę i prywatność z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajduje się trasa S17, zapewniająca sprawny dojazd w kierunku Tomaszowa Lubelskiego, Zamościa, Lublina oraz Warszawy, a także w kierunku przejścia granicznego w Hrebennem.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 20 arów.
Parametry nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa: ok. 250 m²
• Powierzchnia działki:  20 arów
• Rok budowy: 2018
• Stan: surowy zamknięty
• Garaż: w bryle budynku
• Strop nad parterem: Technobeton wykonany na wymiar
• Dach: blachodachówka modułowa Murano w kolorze czarnym X-MAT, SSAB, Budmat
• Więźba dachowa: wykonana z sezonowanej jodły
• Okna: wysokiej klasy Schüco, pakiet trzyszybowy

Budynek został wykonany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość konstrukcji oraz możliwość późniejszego wykończenia i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.
Media i infrastruktura

• prąd – doprowadzony do budynku,
• woda – podłączona,
• szambo – zostanie wykonane i jest uwzględnione w cenie nieruchomości,
• gaz – sieć gazowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co umożliwia wykonanie przyłącza.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter został zaprojektowany jako wygodna strefa dzienna oraz prywatna część domu.

• przestronny przedpokój,
• duży salon połączony z kuchnią i jadalnią,
• przygotowane przyłącze pod kominek,
• wyjście z salonu na przestronny, zadaszony taras,
• główna sypialnia z garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras,
• druga sypialnia, mogąca pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,
• łazienka,
• osobna toaleta,
• kotłownia.

Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a z części dziennej i głównej sypialni można bezpośrednio korzystać z przestronnego, zadaszonego tarasu.

Poddasze zostało zaprojektowane jako przestronna i bardzo funkcjonalna część domu, dająca przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne.
Znajdują się tutaj:

• 3 ustawne sypialnie,
• 2 duże pomieszczenia wielofunkcyjne, które mogą zostać wykorzystane jako sala kinowa, pokój rekreacyjny, bilard, siłownia, pokój hobby, dodatkowa strefa wypoczynku lub według indywidualnych potrzeb właściciela,
• łazienka,
• pralnia.

Łącznie nieruchomość oferuje 5 sypialni – 2 na parterze oraz 3 na poddaszu, a dodatkowo dwa duże pomieszczenia, które można dowolnie zagospodarować.
Dużym atutem poddasza jest również wykonany wokół jego obwodu kanał komunikacyjno-techniczny, który może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń na strych, schowki lub miejsce prowadzenia instalacji, w tym kanałów wentylacji mechanicznej i rekuperacji. Rozwiązanie to pozwala efektywnie wykorzystać przestrzeń pod połacią dachu, bez konieczności zajmowania powierzchni użytkowej pomieszczeń.
Tak zaprojektowane poddasze daje możliwość stworzenia bardzo wygodnej strefy prywatnej dla rodziny, a jednocześnie pozostawia dużą rezerwę powierzchni do indywidualnej aranżacji.
Duże możliwości aranżacyjne

Stan surowy zamknięty pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami - bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych rozwiązań aranżacyjnych.
Duża działka o powierzchni  20 arów daje natomiast wiele możliwości zagospodarowania terenu - od ogrodu i strefy rekreacyjnej po dodatkową infrastrukturę odpowiadającą potrzebom przyszłych mieszkańców.
To nieruchomość dla osób, które szukają dużego, solidnego domu z przestronną działką, wysokiej jakości stolarką i dachem oraz dużym potencjałem do stworzenia własnej, indywidualnej aranżacji.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

PAULINA KUSIAK
723-332-469
pkusiak@polnoc.pl
Północ Biuro Nieruchomości
ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość