Dom, garaż ,5 pokoi 122 m2 Orle/Wejherowa

Opis

Posiadamy w sprzedaży lokal mieszkalny , prawy, w budynku jednorodzinnym dwulokalowym z przynależnym do niego garażem . Działka dla każdego lokalu to 390m2.
Budynek posadowiony przy ul. Marii Konopnickiej 9 w Orlu.
Nr działki 244/36
Budynek po odbiorach , lokal  gotowy do zakupu.

 Piękna spokojna okolica to atrybut tej nieruchomości,  W odległości 3min autem ( 1,2 km) jest Szkoła podstawowa , 350 m do Lewiatana, 400 m przystanek autobusowy, w bliskiej odległości małe sklepiki spożywcze. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne.  


Parter składa się z salonu (21,5m2) z otwarta kuchnia(9,3m2) , WC(2,75m2), kotłowni(3,72m2), wiatrołapu(3,56m2), korytarza ,garażu( 16,85m2)
Pietro to 4 sypialnie ( 9,5 m2, 10,5 m2, 11,5m2, 12m2) , łazienka(5,2 m2)., komunikacja.
Ogrzewanie i podgrzanie wody piecem dwufunkcyjnym .

Domy zostaną oddane do użytkowania w standardzie deweloperskim .
W zakres stanu deweloperskiego wchodzą :
- ściany konstrukcyjne wykonane z gazobetonu o gr. 24 cm . , ocieplone styropianem firmy Termoorganika Galaxy fasada o grubości 20 cm. ( 0, 038 )
- podwójna ściana pomiędzy budynkami wykonana z gazobetonu o gr. 18 cm.
- ściany działowe wykonane z gazobetonu o gr. 12 cm .
- wykończenie elewacji tynkiem silikatowo-silikonowym renomowanej firmy Caparol , odpornym na wilgoć i zabrudzenia ,
- dach docieplony podwójną warstwą wełny mineralnej gr. 15 cm. w części mieszkalnej , natomiast na poddaszu wełna wypuszczona jest na wysokość 1 metr od szczytu ,
- dach pokryty membraną o gramaturze 230 g/m2 następnie dachówką cementową firmy Braas model Celtycka w kolorze grafitowym,
- wełna firmy RockWool o współczynniku przewodzenia 0,037 ,
- na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe + w łazienkach grzejniki drabinkowe ,
- instalacja wodno – grzewcza wykonana na materiałach Włoskiej firmy Prandelli-Coprax ,
- okna PCV firmy Treeclone 7 komorowe (profil VEKA 82 Softline 82 mm. ) , 3 szybowe , z ciepłą ramką o współczynniku przenikania ciepła U=0.5W/(m2.K) , okucia Winkhaus ,
- parapety zewnętrzne granitowe
- parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu
- drzwi wejściowe do budynków Premium z ościeżnicą TERMO firmy KMT
- ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym ,
- sufit na poddaszu wykończony płytami kartonowo-gipsowymi (ognioodporne) firmy KNAUF ,
- wejście do budynku obejście oraz podjazd do garażu wykonany z kostki brukowej
- w ogrodzie podłoże przygotowane do zasiania trawy ( w zależności od pory roku trawa może być zasiana przez dewelopera ) ,
- działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi ,
- każdy budynek posiada własne przyłącze : gazu , prądu , wody , kanalizy (szambo ) ,
- piec 2 funkcyjny renomowanej niemieckiej firmy Vaillant ,
- brama garażowa wykonana przez Toruńską firmę Fart Produkt , firma ta z racji na mniejszą skalę działania bardzo dba o jakość swoich produktów .
Brama jest grubości 4 cm. , wykonana z blachy stalowej ocynkowanej ogniowo , powlekanej poliestrem , wypełniona pianką poliuretanową , z
napędem ,
- instalacja elektryczna wykonana na przewodach renomowanej Polskiej firmy Elpar lub znanej na całym świecie Duńskiej firmy NKT .

505 115 702
Dorota Wenglikowska