Dom w Karkonoszach z widokiem od Rudaw po Izery

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje Państwu dom z widokami na całe pasmo górskie od Rudaw po Izery, dom znajduje się w Piechowicach.
Widok niezaburzony w żaden sposób a wielokondygnacyjny dom daje wiele możliwości.

LOKALIZACJA
Piechowice Piastów, tuż przy drodze między Jelenią Górą a Szklarską Porębą. Blisko do jednej i drugiej miejscowości ale i dla chętnych do Karpacza czy Świeradowa.
Piękne widokowo wzgórze na którym znajduje się dom i z którego widok zapiera dech. Dojazd drogą asfaltową.
Szklarska Poręba 8km
Jelenia Góra 12km
Wrocław 120km
Praga 150km

BUDYNEK
Budynek został zbudowany w 1995 roku,.
Powierzchnia domu 334,20 m2.
Działka 800m2.
Dom wkomponowany w zbocze góry i dzięki temu z jego tarasów czy okien rozpościera się widok na Karkonosze oraz okalające lasy. Otoczenie domu, jego zagospodarowanie jak i materiały do wykończenia domu pozwalając stwierdzić, iż dom był luksusową rezydencją w latach kiedy został wybudowany.
Posadowiony na działce o wielkości 800m2, sąsiadujący z działkami które mają łącznie ponad 1700m2 , na jednej działce znajduje się studnia, druga działka pełni funkcję drogi dojazdowej do domu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeszcze działka niezabudowana o powierzchni 1823m2. Łącznie do dyspozycji właścicieli obecnie jest 4687 m2.

Do Dyspozycji 6 kondygnacji gdyż pomieszczenia są na piętrach i półpiętrach.
Przechodząc od wejścia do strychu poziomy możemy opisać jak niżej:

Poziom 1 ( parter od frontu):
- salon,
- kuchnia,
- duża spiżarnia,
- wiatrołap,
- schowek,
- kotłownia,
Poziom 2 (pierwsze półpiętro od tyłu domu):
- łazienka z sauną,
- łazienka z wanną,
- hydrofornia,
- obszerna garderoba z oknem
Poziom 3: (pierwsze piętro od frontu):
- duży salon z aneksem kuchennym, kominkiem oraz wyjściem na widokowy taras oraz poprzez kaskady do ogrodu,
Poziom 4 (drugie półpiętro od tyłu domu):
- 2 pokoje,
Poziom 5: ( piętro 2 od frontu):
- duży salon z kominkiem z miejscem na zabudowanie aneksu kuchennego,
Poziom 6 ( trzecie półpiętro od tyłu domu):
- 2 pokoje
- łazienka z WC,
Poziom 7:
- Strych nieużytkowy.

Na podłogach są kafle i deski drewniane, Schody w klatce schodowej wykonane z drewna, piękne ażurowe.
Okna i drzwi z drewna mahoniowego, okna trzyszybowe dźwiękoszczelne.
Dach budynku wyłożony dachówką betonową a poddasze jest docieplone.
Cały budynek jest po termomodernizacji.
Ogrzewanie piec na opał stały / na pierwszym poziomie ogrzewanie podłogowe w salonie/holu.
Ciepła woda: podgrzewana zasobnikiem 250l
Woda z własnej studni.

OGRÓD
Wokół budynku mamy ogromny tarasowy ogród, z wieloma nasadzeniami, drzewami, krzewami, sam ogród sąsiaduje z lasem. W miejscu tym mamy wiele możliwości aby aranżować miejsca wyciszenia i komfortowego wypoczynku w otoczeniu zieleni i widoków na góry na różnych poziomach.
Za domem spory płaski, trawiasty zielony teren, do wykorzystania wg uznania. Sąsiaduje z prywatnym lasem.

Od frontu posesji przy drodze dojazdowej mamy żywopłot, który stanowi naturalny płot, przygotowana jest też infrastruktura pod zamykaną automatyczną bramę z metaloplastyki.
Droga dojazdowa wybrukowana.

Dom swoim układem stwarza wiele możliwości, może być miejscem wielopokoleniowej rodziny, która kondygnacje wykorzysta na swoje potrzeby ale i kapitalnie nadaje się do wykorzystania w celach komercyjnych. Mimo, iż klatka schodowa jest w środku domu, do poszczególnych kondygnacji można by się dostać się z zewnątrz wykorzystując do tego tarasowe położenie domu.

Cena domu wraz z udziałem w drodze to 935 760pln.
Działka ze studnią z udziałem w drodze wyceniania jest na 125 600pln,
Działka niezabudowana wraz z udziałem w drodze wyceniana jest na 213 091,08pln.
Nabywca decydując się na dom plus działkę ze studnią musi się liczyć z wydatkiem rzędu 1 061 360pln.
Dodając do tego działkę niezabudowaną, może stworzyć posiadłość z pięknymi widokami, otoczoną lasem i mieć do dyspozycji w sumie prawie 50ar za cenę 1 274 651 ,08pln

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentacje naprawdę warto.
Mnie to miejsce zachwyca za każdym razem jak tam jestem.

Cena do negocjacji.


PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra, plac Wyszyńskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra

Agnieszka Stawarz
Dyrektor Oddziału
numer licencji 27099

tel 780000773
mail astawarz@polnoc.pl

Zapewniamy profesjonalne doradztwo finansowe czy wsparcie w uzyskaniu finansowania zarówno dla osób fizycznych jak i firm.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.