Dom wolnostojący w stanie deweloperskim.

Opis

Życie w pobliżu natury, bliskość jezior, soczysta zieleń otaczających lasów, śpiew ptaków.... Wydaje Ci się to niemożliwe?? - A jednak !!!!!
W okolicach Sławy powstaje jedyne, niepowtarzalne, osiedle domów z własną elektrownią na dachu w zachodniej Polsce. Dodatkowym jego atutem będzie utworzenie punktu doładowania samochodów elektrycznych oraz cześć wspólna osiedla, z komunalnym piecem chlebowym, wędzarnią i suszarnią oraz punktami usługowo-spożywczymi i aptecznymi.

Opisywane osiedle domów leży w pobliżu jednego z 6 jezior - Jeziora Sławskiego, uznanego jako Perła Ziemi Lubuskiej.
Jego pow. liczy 817 h. i skupia wokół siebie wiele atrakcji tego regionu.

Bogactwo flory i fauny oraz atrakcje turystyczne tej okolicy pozwalają na różnorodne formy spędzania czasu i wypoczynku dla całej rodziny.
Czyste powietrze i bliskość natury, która otacza osiedle daje gwarancję wspaniałego wypoczynku i codziennego relaksu po pracy.
Każdy znajdzie tu coś dla siebie. Dostępność szlaków rowerowych, kajakowych, konnych czy pieszych zaspokoi potrzeby każdego wymagającego człowieka. Piękna panorama jeziora, duża plaża, wypożyczalnie sprzętu wodnego z pewnością zwrócą uwagę naszych milusińskich.

Otaczające lasy sosnowe tworzą swoisty mikroklimat dla każdego. Raj dla grzybiarzy i amatorów nordic walking.
Woda i las to nie jedyna atrakcja tego regionu. W okolicach Sławy żyją różne gatunki ptaków drapieżnych. Międzynarodowa Organizacja Ornitologiczna uznała to Pojezierze Sławskie jako ostoję ptactwa o randze europejskiej.

OSIEDLE:

Docelowo wybudowanych zostanie tu 22 domów jednorodzinnych, 30 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 33 lokali mieszkalnych. Każdy dom będzie posiadał własną elektrownię na dachu, dzięki instalacji fotowoltaicznej, która zapewni jego całoroczne ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

Iwestycja zostanie realizowana następującymi etapami:
- I etap obejmuje budowę 4 domów jednorodzinnym dwulokalowych ( tzw.: bliżniaki) oraz dom wolnostojący
-II etap - budowę budynku wielorodzinnego
-III etap budowa pozostałych nieruchomości
Do nieruchomości w najbliższej przyszłości zostanie doprowadzona ścieżka rowerowo-piesza, która ułatwi dojazd do osiedla.
Droga do Sławy – Mamy kolejne dobre wieści dla mieszkańców naszej gminy! (slawa.pl)
Pierwszy etap budowy obejmuje 4 domy z zastosowaniem fotowoltaiki został już rozpoczęty. Inwestycją objęty jest ponad 7 hektarowy obszar zlokalizowany wokół sosnowego lasu, w niewielkiej odległości Jeziora Sławskiego. Wysoki standard wykonania i zastosowane odpowiednie rozwiązania technologiczne gwarantują niskie koszty utrzymania domów.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomości wchodzące w skład osiedla tj.: działki budowlane, domy wolnostojące oraz bliżniaki wchodzące w skład pierwszego w okolicy, ekologicznego osiedla usytuowanego w miejscowości Radzyń , na obrzeżach miasta Sławy.

Nowe, wolnostojące domy oraz mieszkania w budynku dwulokalowym ( tzw. bliźniaki) z tarasem i terenem zielonym, garażem z dostępem do pełnej infrastruktry dostępne są w sprzedaży już od miesiąca maja 2021 r.


Oferujemy do sprzedaży planowane nieruchomości, które powstają na osiedlu Szanowany Dom w miejscowości Radzyń, przy ul. Babie Lato, w miejscowości rekreacyjnej ,"zielonej "będącej sypialnią miasta Wrocławia, Poznania oraz osób przyjeżdzających zza zachodniej granicy .

W ramach inwestycji powstanie również budynek wielorodzinny, z pełnym zapleczem usługowo-handlowym . Dodatkowo na terenie osiedla dostępne będzie miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. Całość stanowić będzie bezpieczne, zamknięte i integrowane osiedle, znajdujące się na skraju lasu, w sąsiedztwie jezior i piękna otaczającej przyrody.

Wewnętrzna ulica dostępna będzie tylko dla właścicieli samochodów osobowych.


Powierzchnia domów liczy sobie od 86 mkw do 182 mkw, i sprzedawane będą w standardzie deweloperskim.
Nieruchomości będą posadowionione na działkach o powierzchni od 400 mkw do 1268 mkw

Nieruchomości będą dostępne w stanie deweloperskim
-
ZALETY :

- własna elektrownia na dachu,
- niskie koszty utrzymania - brak czynszu,
- unikalny system ogrzewania,
- garaż i własny ogródek,
- czyste powietrze - lokalizacja wśród lasów i jezior,
- każdy dom z doładowaniem aut elektrycznych,
- 0% prowizji od kupującego,
- kupujący nie płaci podatku PCC - 2% ( podatek od wzbogacenia).

Do miejscowości prowadzi droga wojewódzka oznaczona numerem 278, 315. Wrocław jest oddalony o 130 km, Frankfurt 140 km, Gorlitz 155 km, Poznań 105 km, Leszno- 45km.. 

Oferuję do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w bryle na nowopowstałym osiedlu, w atrakcyjnej i zielonej miejscowości Radzyń k/Sławy.

CENA 449.000,00 ZŁ DOTYCZY OBECNEGO STANU BUDYNKU: stan surowy zamknięty, okna w kolorze antracyt z elektrycznymi roletami, brama garażowa, drwi wejściowe oraz do pomieszczenia gospodarczego, rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna, wkopane szambo tymczasowe -10m3, na poddaszu ścianki działowe z płyt GK.

Dom wybudowany zostaną w standardzie deweloperskim, z własną elektrownią na dachu, z przemyślanym układem, zapewniającym optymalne funkcjonowanie dla ich nabywców.

Prezentowana nieruchomość liczy 170,24 mkw (196,98 mkw z garażem ) i położony jest na działce 189/25 i składa się :
pokoju dziennego z jadalnia i aneksem kuchennym ( 32,63 mkw) , 6 pokoi – 3 na poziomie parteru (14,88 mkw, 13,26 mkw, 13,13 mkw ) oraz 3 na poziomie piętra (21,24 mkw+12,05 mkw+14,87 mkw) , 2 łazienek , WC oraz pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 2,71 mkw .

Garaż o powierzchni 21,01 mkw w bryle budynku.

Standard lokalu obejmuje:

- ściany i sufity pokryte tynkiem przygotowane pod szpachlowanie/malowanie,
- na podłogach wylewka betonowa,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, elektryczne,
- dach pokryty blachą z rąbkiem stojącym plannja,
- kran do wody ogrodowej na zewnątrz budynku
- teren wokół budynku wyrównany, wybrukowany taras z kostki betonowej, dojście i podjazd do garażu, z tyłu działki ogrodzenie.

Dostarczone media:
- dostarczona i rozprowadzona instalacja elektryczna,
- dostarczona i rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna ( tymczasowo szambo)
- doprowadzona i rozprowadzona instalacja C.O ( elektryczna – maty grzewcze oraz folia grzewcza w suficie) .



FOTOWOLTAIKA W 10 KW w cenie !!!!!
KOLEJNE LOKALE z TEJ INWESTYCJI W WYZSZYCH CENACH!!!!



Biuro Nieruchomości Północ oferuje:

- bezpieczny obrót prawny nieruchomości - tylko zweryfikowane oferty
- kompleksowa obsługę klienta,
- współpracę z expertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta zapraszam do kontaktu.

!!! W cenę wliczony podatek VAT - kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%!!!
Ekspercka obsługa kredytowa i prawne bezpieczeństwo transakcji to nasza specjalność.



Kontakt:
Marzena Śledź
tel: 797 333 594
e-mail: msledz@polnoc.pl
Nr licencji: 21367
Więcej ofert na www.polnoc.pl