Nowoczesny dom z ogrodem blisko Krakowa

Opis

Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, realizowane według projektu Dom w perłowcach (BN) renomowanej pracowni ARCHON. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś – w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim i wygodnym dojazdem do Krakowa.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesną architekturą.
Podstawowe informacje:

• zabudowa: bliźniacza
  
• powierzchnia użytkowa domu: ok. 112 m²
  
• powierzchnia całkowita: ok. 174 m²
  
• działka: ok. 280–450 m² (w zależności od lokalu)
  
• liczba kondygnacji: 2
  
• garaż w bryle budynku
  
• ogród i taras
  
• dojazd drogą gminną
  

Układ pomieszczeń: Parter:

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu
  
• kuchnia (z możliwością aranżacji jako otwartej lub zamkniętej)
  
• toaleta
  
• wiatrołap
  
• garaż
  
• pomieszczenie techniczne
  

Piętro:

• trzy wygodne sypialnie
  
• łazienka
  
• garderoba / pralnia
  
• komunikacja
  

Projekt zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Standard deweloperski: Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, wykonane w oparciu o solidną technologię budowlaną i nowoczesne instalacje:
Konstrukcja i izolacja:

• ławy fundamentowe żelbetowe (beton C16/B20)
  
• ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 20 cm
  
• dach z dachówki cementowej
  
• więźba dachowa z folią paroprzepuszczalną
  
• ocieplenie poddasza – wełna mineralna 30 cm
  

Wnętrza:

• tynki wewnętrzne gipsowe
  
• wylewki cementowe
  
• płyty g-k ognioodporne (F), w łazienkach wodoodporne (FH2)
  
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
  
• grzejnik elektryczny w łazience
  

Instalacje:

• kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
  
• pełne rozprowadzenie instalacji: gaz, prąd, woda-kan., CO
  
• sterownik do pieca
  
• przygotowanie instalacji pod klimatyzację
  
• przygotowanie instalacji pod uzdatniacz wody
  

Stolarka i elementy zewnętrzne:

• okna zewnętrzne oraz okna dachowe
  
• drzwi zewnętrzne
  
• brama garażowa
  
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
  
• rynny z tworzywa sztucznego
  

Zagospodarowanie terenu:

• ogrodzenie panelowe
  
• miejsce postojowe i dojście do budynku z kostki
  
• zbiornik na deszczówkę (pompa i osprzęt po stronie kupującego)
  

Lokalizacja – Szyce | gmina Wielka Wieś

• szybki dojazd do Krakowa
  
• kameralna, niska zabudowa jednorodzinna
  
• tereny zielone i spacerowe
  
• w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja
  

Stan prawny:

• inwestycja realizowana na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę
  
• sprzedaż z rynku pierwotnego
  

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji projektowej oraz umówienia prezentacji inwestycji.
Uwaga nieruchomość kwalifikuje się do specjalnego programu wsparcia kredytobiorców
Północ Nieruchomości – bezpiecznie, profesjonalnie i skutecznie.