Zarabiaj i mieszkaj: Lokal + piętro mieszkalne

Opis

Wyjątkowa Inwestycja: Budynek Usługowy z Komfortowym Mieszkaniem

Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość o powierzchni 443 m², położona przy ul. Rzemieślniczej – w sercu lokalnego biznesu. To idealne miejsce dla przedsiębiorcy, który chce połączyć prowadzenie firmy z komfortowym życiem prywatnym lub szuka obiektu pod wynajem.

Część Komercyjna: Potencjał i Gotowe Rozwiązania

Parter budynku to przestrzeń z tradycjami (dawna piekarnia), idealna pod gastronomię, produkcję lub handel.
Powierzchnia: Przestronne hale sprzedażowe i produkcyjne.
Logistyka: Duże powierzchnie magazynowe, 2 bramy wjazdowe oraz aż 8 miejsc garażowych.
Ekonomia: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 17 kW dedykowana części usługowej znacząco obniża koszty prowadzenia biznesu.
Udogodnienia: Teren monitorowany, podwórze wybrukowane, brama wjazdowa sterowana pilotem.

Część Mieszkalna: Styl i Prywatność

Na piętrze znajduje się przestronne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami (parkiety, okna PCV).
Salon: Duży, jasny, wyposażony w klimatyzację.
Kuchnia: Oddzielna, ze stylowymi meblami w zabudowie i bezpośrednim wyjściem na duży taras, który dzięki swojej konstrukcji zapewnia pełną intymność.
Sypialnie: 3 ustawne pokoje idealne dla rodziny.
Łazienka: Komfortowy pokój kąpielowy z wanną.
Przedpokój: Pojemne szafy w zabudowie.Dane Techniczne i Media

Media: Prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja miejska.
Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny).
Dodatki: Budynek częściowo podpiwniczony; w piwnicy zainstalowany profesjonalny zmiękczacz wody.
Dach: Solidna blachodachówka.

Lokalizacja i Koszty
Nieruchomość znajduje się przy ul. Rzemieślniczej, znanej z prężnie działających przedsiębiorstw, co gwarantuje łatwy dojazd dla klientów.

To nieruchomość, która zarabia na siebie! Zapraszam na prezentację.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
PAULINA KUSIAK
723-332-469
pkusiak@polnoc.pl
Północ Biuro Nieruchomości
ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).