Dom w stanie deweloperskim blisko Warszawy

OPIS

Komfortowy dom parterowy z dużą działką | Wola Rasztowska | 171,29 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Kupujący nie ponosi opłaty PCC

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej okolicy w Woli Rasztowskiej otoczony nową zabudową jednorodzinną w pobliżu terenów zielonych.
Projekt domu został stworzony z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu na co dzień, zastosowane w nim duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000 m², która daje dużą swobodę aranżacji przestrzeni wokół domu — zarówno pod ogród, strefę relaksu, jak i miejsce zabaw dla dzieci.

Termin planowanego zakończenia inwestycji: lipiec-sierpień 2026 r.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia całkowita: 171,29 m²
• powierzchnia użytkowa: 130,82 m²
• działka: 1000 m²
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• stan deweloperski
• wysokość pomieszczeń: 2,7 m

PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU
Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania oraz komfortowy wypoczynek.

W skład domu wchodzą m.in.:

• salon z jadalnią – 38,84 m²
• kuchnia – 7,31 m²
• spiżarnia – 2,13 m²
• sypialnia – 11,68 m²
• dwa pokoje – 13,90 m² i 13,91 m²
• łazienka – 7,38 m²
• osobne WC
• pralnia
• garderoby
• kotłownia
• wiatrołap
• garaż na dwa samochody

STANDARD WYKONANIA
Dom jest obecnie w trakcie budowy i zostanie oddany w standardzie deweloperskim, przygotowanym do rozpoczęcia prac wykończeniowych według własnej aranżacji.

Standard deweloperski obejmuje m.in.:

• instalację elektryczną
• instalację wodno-kanalizacyjną
• instalację centralnego ogrzewania
• ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu
• tynki wewnętrzne i wylewki
• elewację
• dach
• stolarkę okienną (w salonie duże przeszklenia w tym okno typu HS)
• bramę garażową z zamontowanym automatem
• podjazd oraz dojście z kostki brukowej
• murowane ogrodzenie działki

• instalację alarmową
• okablowanie pod monitoring
• miejsce pod kominek

MEDIA

• własne ujęcie wody
• ogrzewanie gazowe — zbiornik wkopany w ziemię, ok 2700l
• szambo szczelne 10 m³

 
LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do trasy S8, co zapewnia sprawny dojazd do Warszawy i pobliskich miejscowości.

Przybliżone odległości:

• trasa S8 – ok. 5 minut
• Radzymin – ok. 13 minut
• Warszawa – ok. 30 minut
• centrum handlowe M1 i IKEA – ok. 20 minut
• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 4 minuty

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Nowoczesna, świeżo wybudowana szkoła podstawowa (rok zakończenia budowy 2025) – 1,9km
• Lewiatan – 700m
• Apteka – 700m
• Przychodnia POZ – 700m
• Lokalna pizzeria – 850m
• Kościół – 1,2km

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuję zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową.
Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny.

A może zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości?
Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Damian Rybak
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
515 077 594