Dom na Mazurach z własnym SPA | plaża | Ełk 7km

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż dom na Mazurach tuż nad samą plażą jeziora Sawinda Wielka.

Nieruchomość zlokalizowana we wsi Woszczele, zaledwie 7 km od Ełku w otoczeniu wielu jezior i wszechobecnej zieleni.
Położenie na uboczu wsi, tuż obok lasu, w kompleksie domów, w odległości 150 metrów od piaszczystej plaży zachwyci każdego odwiedzającego to miejsce.
Jezioro Sawinda Wielka o powierzchni 226ha połączone jest z Jeziorem Woszczelskim na którym występuję program Natura 2000 celem ochrony okolicznej fauny i flory.
Tak więc walory przyrodnicze w najbliższym otoczeniu nieruchomości pozwolą na sielski wypoczynek i błogi relaks.

Aktualnie budynek wykorzystywany całorocznie przez gości z całej Polski i cieszy się bardzo dobrymi opiniami oraz wysokim obłożeniem.
Zatem nieruchomość idealnie wpisuje się na prywatny odpoczynek na Mazurach, jak również jako inwestycja w postaci wynajmu domu dla wczasowiczów o każdej porze roku.
Wyposażenie oraz umeblowanie nieruchomości widoczne na zdjęciach pozostaje w większości dla nowego właściciela.
Umożliwia to korzystanie z uroków nieruchomości bezpośrednio po zakupie.

BUDYNEK:
Dom o powierzchni 176,4m2 położony jest na działce o powierzchni 432m2.
Składa się z:
- niski parter - strefa SPA, kotłownia;
- parter - salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, łazienka, taras;
- poddasze - 3 sypialnie, łazienka, taras.

Ściany częściowo murowane, częściowo z konstrukcji szkieletowej drewnianej.

MEDIA:
- energia elektryczna z sieci;
- woda z własnej studni głębinowej;
- nieczystości ciekłe do szczelnego zbiornika;
- centralne ogrzewanie z nowoczesnego pieca z zasobnikiem.
Powyższe rozwiązania znacznie zmniejszają koszty utrzymania nieruchomości.

SPA & REKREACJA*:
- jacuzzi wewnętrzne i zewnętrzne;
- sauna + prysznic z muzyką w tle;
- solarium;
- okrągła wisząca leżanka do relaksu;
- grill i kominek zewnętrzny;
- duży drewniany stół biesiadny z ławami;
- kajaki;
- domek drewniany dla dzieci ze zjeżdżalnią;
- huśtawki, liny i wiele innych zabawek dla najmłodszych.
(* szczegóły pozostawionych elementów do uzgodnienia)

Całość nieruchomości pięknie zagospodarowana.
Frontowy płot z wysoką bramą przesuwną wraz z płotem kamienno-drewnianym zaaranżowany w stylu typowo mazurskim.
Duże tarasy o powierzchni 50, 40 i 30m2 umożliwiają beztroskie spędzanie czasu w słoneczne i deszczowe dni.

Dzięki inwestycjom drogowym i kolejowym w regionie dojazd do nieruchomości będzie bardzo przyjemny niemalże z całej Polski:
- droga ekspresowa S61 "Via Baltica" - z Warszawy do Ełku w około 2,5 godziny samochodem;
- częściowo zrealizowana i planowana droga ekspresowa S16 z Olsztyna do węzła "Chrzanowo" koło Ełku - odległość około 4,5km od nieruchomości;
- planowana droga ekspresowa S19 "Via Carpatia" - Rzeszów - Lublin - Białystok - Ełk;
- linia kolejowa "Rail Baltica" z Warszawy do Ełku - prędkość pociągów do 234 km/h.

Odległość 7 km od Ełku zapewnia możliwość korzystania z atrakcji miasta oraz zwiedzenia ciekawych miejsc Ziemi Ełckiej.
W chwilach odpoczynku warto skorzystać również z bogatej oferty rozrywkowej miasta tj. festiwali, koncertów, konkursów kulinarnych i imprez sportowych, których nie sposób jest wszystkich wymienić.
Jest to również dobry punkt wypadowy do miast i atrakcji na Mazurach i Podlasiu takich jak:
- Giżycko - 42km;
- Mikołajki - 60km;
- Augustów - 55km.

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZRPN

oraz do obejrzenia filmu z prezentacją:
https://www.youtube.com/watch?v=ZcXVoHwMaQk

W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu.
Serdecznie polecam

Łukasz Dąbkowski
+48 796 903 896
ldabkowski@polnoc.pl