NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z GARAŻEM, OGRÓDKIEM I FOTOWOLTAIKĄ | 134 M²

Północ Nieruchomości O/Zgorzelec prezentuje na sprzedaż nowoczesną i funkcjonalną połowę domu w zabudowie bliźniaczej, położoną na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Miłosza w Zgorzelcu.
To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogródka i garażu, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i najważniejszej infrastruktury.
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
 
Przemyślany i funkcjonalny układ
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Parter stanowi jasną, otwartą przestrzeń przeznaczoną do wspólnego spędzania czasu. Znajdują się tutaj:

• przestronny salon,
• jadalnia,
• kuchnia z wyjściem na taras,
• wiatrołap,
• toaleta,
• pomieszczenie techniczne z możliwością urządzenia pralni,
• praktyczny schowek,
• garaż w bryle budynku.

Otwarta część dzienna daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortowe centrum życia rodzinnego.
 
Na piętrze zaprojektowano prywatną strefę domowników, obejmującą cztery pokoje oraz łazienkę.
Dodatkowym atutem jest nieużytkowy strych, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zostać zagospodarowany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
 
Własny ogródek i taras
Każda z nieruchomości posiada własną działkę gruntu, (nieruchomość jest w trakcie podziału) zapewniającą przestrzeń na urządzenie prywatnego ogrodu.
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na taras wyłożony kostką betonową sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu — idealnym miejscem na wypoczynek, rodzinne spotkania czy letnie posiłki na świeżym powietrzu.
 
Nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie
Budynek został wykonany z trwałych materiałów oraz wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.
W standardzie przewidziano m.in.:

• ściany z cegły Porotherm,
• ocieplenie budynku styropianem,
• elewację wykończoną tynkiem strukturalnym,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• trzyszybową stolarkę okienną PCV,
• zewnętrzne żaluzje,
• granitowe parapety wewnętrzne,
• sufity podwieszane,
• ściany otynkowane i pomalowane na biało,
• ogrzewanie podłogowe w postaci elektrycznych folii grzewczych,
• instalację fotowoltaiczną.

Do budynku doprowadzone są instalacje: wodna, kanalizacyjna oraz elektryczna.
Cena nieruchomości obejmuje również przygotowany podjazd oraz udział w wewnętrznej drodze wyłożonej kostką betonową.
 
Stan deweloperski – urządzisz po swojemu
 Dom pozostaje do indywidualnego wykończenia. Po stronie przyszłego właściciela pozostaje m.in.:

• wykonanie okładzin podłóg i ścian,
• montaż drzwi wewnętrznych,
• montaż osprzętu elektrycznego,
• urządzenie kuchni,
• wykończenie łazienki,
• aranżacja ogrodu.

 To doskonała możliwość stworzenia wnętrza od podstaw — bez konieczności kompromisów związanych z remontem nieruchomości z rynku wtórnego.
 
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Zgorzelca, przy ul. Miłosza, pomiędzy ul. Rzeczki Górne i Reymonta.
W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• tereny rekreacyjne i Zalew Czerwona Woda,
• szkoła podstawowa,
• plac zabaw,
• przychodnia lekarska,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• dogodny wyjazd na obwodnicę.

 Lokalizacja łączy spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Cena
938 000 zł brutto z podatkiem VAT / Kupujący zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC
7 000 zł/m²


Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogródkiem, garażem i energooszczędnymi rozwiązaniami, a jednocześnie zależy Ci na dobrej lokalizacji w Zgorzelcu — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na prezentację nieruchomości.

Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności.
Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:

• przeanalizuje Twoją zdolność kredytową,
• porówna oferty wielu banków,
• wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji,
• przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej.

Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą.

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, 
zgorzelec@polnoc.pl

Joanna Zalewska-Sawicka – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 600 949 513
e-mail: jzalewska-sawicka@polnoc.pl
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec

Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości.
Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.