WYJĄTKOWY DOM, NIEZWYKŁA LOKALIZACJA - 280 m² w samym sercu miasta !

Północ Nieruchomości Oddział w Zgorzelcu ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie szeregowej, położonego w samym sercu Zgorzelca.

To nieruchomość, która łączy w sobie komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki imponującej powierzchni i przemyślanemu rozkładowi kondygnacji dom doskonale sprawdzi się jako przestronna rezydencja dla dużej rodziny.

Doskonała lokalizacja, duża liczba pomieszczeń oraz malowniczy widok na sąsiednie Görlitz sprawiają, że jest to naprawdę warta uwagi oferta.


PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Zgorzelec ul. Ogrodowa
• Powierzchnia całkowita : 280 m²
• Rodzaj zabudowy: szeregowa
• Liczba pokoi: 7

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Nieruchomość została podzielona na kondygnacje, które oferują wygodną i elastyczną organizację przestrzeni. Takie rozwiązanie pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zapewniając domownikom odpowiedni komfort i swobodę.


PIWNICA – 53 m²

Przestronna kondygnacja piwniczna zapewnia dodatkową powierzchnię, którą można wykorzystać na przechowywanie, pomieszczenia gospodarcze lub zorganizowanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Do dyspozycji pozostaje również garaż, stanowiący istotne udogodnienie w centralnej części miasta.


PARTER – STREFA DZIENNA

• Przestronny salon
• Kuchnia
• Toaleta
• Gabinet - idealny do pracy zdalnej, lub prowadzenia własnej działalności
• Hol

I PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

• 3 sypialnie
• Toaleta
• Garderoba

Pierwsze piętro to przestrzeń zapewniająca domownikom prywatność oraz komfort codziennego wypoczynku. Trzy niezależne sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne – mogą pełnić funkcję pokoi rodzinnych, dziecięcych lub gościnnych.

Praktyczna garderoba pozwala na wygodną organizację przechowywania, ograniczając konieczność ustawiania dodatkowych szaf w pokojach. Dzięki temu pomieszczenia można urządzić w sposób bardziej przestronny i harmonijny.


II PIĘTRO – DODATKOWA PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM

• 2 sypialnie
• Łazienka
• Garderoba

Najwyższa kondygnacja oferuje kolejne dwa pokoje, łazienkę oraz garderobę, tworząc komfortową przestrzeń, którą można przeznaczyć dla pozostałych członków rodziny, gości lub wykorzystać zgodnie z indywidualnymi planami.

Układ tej części domu daje możliwość stworzenia dodatkowej, bardziej kameralnej strefy mieszkalnej, zapewniającej poczucie niezależności i prywatności.



OPIS NIERUCHOMOŚCI

Prezentowany dom wyróżnia się przede wszystkim imponującą przestrzenią, funkcjonalnością oraz atrakcyjnym położeniem w sercu Zgorzelca.

Powierzchnia 280 m² otwiera wiele możliwości zagospodarowania wnętrz, a rozmieszczenie pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach pozwala dostosować nieruchomość do różnorodnych potrzeb przyszłych właścicieli.

To doskonała propozycja dla rodzin, które cenią przestrzeń, wygodę i możliwość stworzenia własnej, prywatnej strefy dla każdego z domowników. Siedem pokoi zapewnia swobodę aranżacyjną, a dodatkowe pomieszczenia, takie jak gabinet, garderoby oraz obszerna piwnica, znacząco zwiększają funkcjonalność całego domu.

Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, stanowiąc solidną bazę do dalszego użytkowania. Jednocześnie wnętrza oferują możliwość odświeżenia i indywidualnej aranżacji, dzięki czemu nowi właściciele będą mogli nadać nieruchomości charakter odpowiadający ich własnym oczekiwaniom i poczuciu estetyki.

To przestrzeń z potencjałem – miejsce, w którym można połączyć dotychczasowe walory budynku z nowoczesnymi rozwiązaniami i stworzyć komfortowy dom na długie lata.


MEDIA I INSTALACJE

• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Ogrzewanie – piec na ekogroszek

SPOKOJNA, ALE DOBRZE SKOMUNIKOWANA OKOLICA

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone, w tym park, który stanowi doskonałe miejsce do spacerów, rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Dobrze skomunikowana okolica zapewnia wygodę przemieszczania się i sprawia, że codzienne obowiązki stają się łatwiejsze do zorganizowania.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki, nie rezygnując przy tym z komfortu i prywatności własnego domu.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Imponująca powierzchnia
• 7 pokoi – funkcjonalny układ odpowiadający potrzebom dużej rodziny.
• Garaż
• Przestronna piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania i zagospodarowania.
• Dwie garderoby – praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację przestrzeni.
• Gabinet – komfortowe miejsce do pracy lub nauki.
• Dobry stan techniczny budynku – solidna podstawa do dalszego użytkowania i ewentualnego odświeżenia.
• Wygodny dostęp do restauracji, parku oraz punktów usługowych.
• Malowniczy widok na Görlitz.

DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI

Nie każda nieruchomość oferuje tak szeroką swobodę wykorzystania przestrzeni.

Prezentowany dom to propozycja dla osób, które dostrzegają wartość nie tylko w metrażu i lokalizacji, ale również w możliwościach, jakie daje odpowiednio zaplanowana przestrzeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności.
Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:

• przeanalizuje Twoją zdolność kredytową,
• porówna oferty wielu banków,
• wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji,
• przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania - od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej.

Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą.


Patryk Skowron - doradca ds. nieruchomości
tel. +48 530 330 123 | pskowron@polnoc.pl
PÓŁNOC Nieruchomości - Oddział Zgorzelec

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu,
zgorzelec@polnoc.pl

Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości. Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.