19988m2 - zab. mieszkaniowa i usługowa - Gołonóg

Opis

Posiadamy w ofercie na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 1988m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, szeregową, bliźniaczą, segmentową oraz usługową, położoną w Dąbrowie Górniczej - Gołonóg

CO SPRZEDAJEMY?
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39m x 560m.
Ukształtowanie terenu: działka płaska.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA?
Działka znajduje się w Dąbrowie Górniczej - Gołonóg usytuowana od ul. Laski do ul. Kasprzaka.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Działka położona w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Media:
- prąd - na działce
- woda - miejska na działce
- gaz - w w drodze
- kanalizacja - miejska na działce

JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM?

24 MU - powierzchnia ok. 5534 m2
- Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
- Budownictwa mieszkaniowego do trzech mieszkań w jednym budynku
- Obiektów usługowych handlu, gastronomii i rzemiosła, nieuciążliwych dla mieszkańców w rozumieniu przepisów z zakresu ochrony środowiska
- Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą obszaru objętego planem.
- Dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi zabudowy mieszkaniowej i usługowej
- Obiektów i urządzeń rekreacyjnych i sportowych
Zagospodarowanie:
- Maksymalna wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej mierzona od najniżej położonego narożnika budynku do kalenicy - 10,0m (za wyjątkiem dominant
kompozycyjnych)
- Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garaży mierzona jak w pkt. 2 - 6,0m
- Minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w powierzchni działki: 30%
Podział:
- Zapewnienie każdej działce dostępu do drogi publicznej oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej
- Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej, wolnostojącej: 700,0m2 (± 10%) a minimalna szerokość działki: 18,0m.
- Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej - 400m2 (+10%), a minimalna szerokość działki: 12,0m
- Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy szeregowej - 300m (+10%) a minimalna szerokość działki: 6,0m

47 MN i 48 MN - powierzchnia ok. 5352 m2
- Tereny zabudowy jednorodzinnej
- Budownictwa jednorodzinnego, rezydencjalnego oraz wielorodzinnego do trzech mieszkań w jednym budynku
- Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą przedmiotowych terenów
- Dojazdów, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi zabudowy mieszkaniowej
- Obiektów i urządzeń rekreacyjno - sportowych dla mieszkańców
Zagospodarowanie:
- Minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w powierzchni działki -40%
- Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej mierzona od najniżej położonego narożnika budynku do kalenicy - 12,0m a zabudowy gospodarczej i garaży - 6,0m
Podział:
- Zapewnienie każdej działce dostępu do drogi publicznej
- Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej - 1.200m2
- Minimalna szerokość działki dla zabudowy wolnostojącej - 30,0m

49 UHGR MN - powierzchnia ok. 1751 m2
- Tereny usług handlu, gastronomii i rzemiosła, tereny zabudowy jednorodzinnej
- Usług handlu, rzemiosła i gastronomii
- Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
- Dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi zabudowy usługowej
- Mieszkań dla właścicieli lub obsługi, wolnostojących lub wbudowanych w obiekty usługowe
- Urządzeń obsługi komunikacji samochodowej
Zagospodarowanie:
- Wysokość zabudowy do 12,0m
- Minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w powierzchni działki - 30%

28 RZ/RP - powierzchnia ok. 7351 m2
- Tereny łąk i muraw kserotermicznych
- Prowadzenie ścieżek pieszych i rowerowych
- Lokalizację boisk sportowych oraz placów zabaw dla dzieci
- Prowadzenie sieci infrastruktury technicznej w kanalizacji podziemnej dla obsługi obiektów i urządzeń wymienionych w pkt. 2
- Poprowadzenie ulicy dojazdowej D 1/2 łączącej ul. Laski z terenami mieszkaniowymi 47 MN i 48 MN

CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
Działka składająca się z kilku działek geodezyjnych, zabudowana trzema budynkami - stan do rozbiórki ew. generalnego remontu.
Bliskie otoczenie domów jednorodzinnych, oraz nowopowstającej zabudowy szeregowej i segmentowej.

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zainteresowała Cię ta oferta
Zadzwoń i umów się na spotkanie :)
Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu.
Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię.

Robert Dejnek
Dyrektor oddziału
792 023 324
rdejnek@polnoc.pl
PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków
534 648 560
Męczenników Oświęcimia 34/1
41-922 Radzionków