Urokliwa działka w Ostrówku, gm. Klembów

Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję zakupu działki w malowniczym Ostrówku, gmina Klembów.
Działka o powierzchni 1490 m²
Znajduje się w kolejnej linii zabudowy, co zapewnia pełną prywatność.
Bezpośredni dojazd z drogi publicznej - ulicy Sosnowej. Bez konieczności kupowania udziałów, czy służebności. 
W Ostrówku na ogół jest możliwość zakupu działek mniejszych niż 900 m. 
Jest to jedna z ofert sprzedaży większej działki - zapewniającej przestrzeń. 
Dodatkowo do posiadania właściciel przekazuje działkę o powierzchni 73 m2 (nr 221/23)

Wymiary działki:
Długość: 46,5 m
Szerokość: 28,3 m
Przeciwległe długości: 43,6 m i 40 m

 Lokalizacja i otoczenie:

Ostrówek to wieś położona w gminie Klembów, w powiecie wołomińskim, województwo mazowieckie.
Leży około 30 km na północny wschód od Warszawy, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla osób szukających spokojniejszego miejsca do życia w pobliżu stolicy.
Ostrówek, dawniej miejscowość wypoczynkowa, jest jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji przez osoby pragnące uciec od miejskiego zgiełku.
Bliskość Warszawy i elitarne sąsiedztwo czynią tę lokalizację jedną z bardziej prestiżowych w powiecie wołomińskim.
Działka położona jest w zielonej okolicy, otoczona drzewami, co zapewnia ciszę, spokój i kontakt z naturą.
Wokół znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura.

Ostrówek i okolice oferują liczne możliwości rekreacyjne, w tym spacery i wycieczki rowerowe po malowniczych terenach.
W pobliżu znajdują się również zabytki i miejsca warte odwiedzenia, które przyciągają turystów i mieszkańców okolicznych miejscowości.

W pobliżu:

Rezerwat Dębina: Malowniczy rezerwat przyrody z unikalnymi dębami, idealny do spacerów i obcowania z naturą.
Stacja PKP Klembów: Zaledwie 2 km od działki, skąd do stacji metra Warszawa Wileńska dojedziemy w niespełna pół godziny.
Bliskość trasy S8 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy, co jest dużym atutem dla osób pracujących w stolicy.

Media:
W drodze dostępne są niezbędne media:
kanalizacja,
prąd,
woda.

Korzyści:
Kolejna linia zabudowy zapewnia spokój i prywatność.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz bliskość stacji PKP i trasy S8.
Zielona okolica: Otoczenie drzew i bliskość rezerwatu przyrody Dębina.
Prestiżowa lokalizacja: Elitarne sąsiedztwo i bliskość Warszawy.

Najważniejsze założenia planu miejscowego (oznaczenie MNU-1):

Przeznaczenie terenu:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe.
Dopuszczalna infrastruktura towarzysząca:
Garaże, miejsca postojowe, budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, ogrodzenia i mała architektura.

 Zakazy:
Lokowanie usług uciążliwych.
Tymczasowe zagospodarowanie, użytkowanie terenów, za wyjątkiem tymczasowego wykorzystywania na produkcję rolną.
Lokalizowanie działalności hurtowej, składowej, magazynowej, produkcyjnej oraz dystrybucji niebezpiecznych substancji.
Składowanie odpadów.

Warunki zabudowy:
Zabudowa mieszkalna może być realizowana jako wolnostojąca lub bliźniacza.
Adaptacja istniejącej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej.
Zachowanie linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu.
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12 m.
Maksymalna ilość kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe.
Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego: 50 m².
Linia ogrodzeń nie może przekraczać linii rozgraniczającej ulicy.


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
To miejsce, gdzie można zbudować wymarzony dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygody bliskości dużego miasta.



Kupując tą nieruchomość z Północ Nieruchomości Wołomin
nie ponosisz żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji
- w skrócie BEZ PROWIZJI :-)

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.

A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)