3 HA, 6 działek inwestycyjnych 20 km od Warszawy

Opis

The description in English is available at the very bottom

Witam,

Do sprzedania 6 działek o łącznej powierzchni 3.1 Ha we wsi Szczaki obok węzła Złotokłos, zaledwie 20 km na południe od granic Warszawy.

Działki zlokalizowane są przy nowej drodze asfaltowej z bezpośrednim dostępem do niej tuż obok nowej trasy S7.
W ramach powstałej inwestycji drogowej GDDKiA wykonała utwardzone zjazdy do każdej z działek.

Oferta dotyczy zakupu wszystkich działek w jednym pakiecie na który składają się parcele:

- 1/16 pow: 0,3983 ha
- 1/11 pow: 0,76 ha
- 1/13 pow: 0,74 ha
- 1/15 pow: 0,75 ha
- 1/6 pow: 0,46 ha

Na terenie działek znajduje się rów melioracyjny, który zarządzany jest przez Gminną Spółkę Wodną Piaseczno, która jest jego właścicielem, ale można w nim zamontować przepusty wodne, żeby poprowadzić nad nim przejazd. Dodatkowo nad częścią terenu przebiega linia energetyczna WN 110 KV.

Zgodnie z przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Piasecznie nr. 331/XIII/2025 z dnia 21.10.2015 roku, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowe działki znajdują się na obszarach oznaczonych symbolami 8U (tereny zabudowy usługowej), 1RZ i 2 RZ (tereny użytków zielonych) oraz 2R (tereny rolnicze)

Tereny o przeznaczeniu usługowym stanowią ok. 46 % powierzchni przedmiotowej oferty, natomiast tereny użytków zileoncy oraz rolnicze ok. 54 % pozostałej powierzchni.

Idealna lokalizacja na magazyny logistyczne z racji wygodnego i szybkiego dojazdu do i z Warszawy.

W przypadku dodatkowych pytań proszę o kontakt.

Pozdrawiam, 

For sale 6 plots with a total area of 3.1 ha in the village of Szczaki next to the Złotokłos junction, just 20 km south of the border of Warsaw.

The plots are located on a new asphalt road with direct access to it, right next to the new S7 route.

As part of the road investment, GDDKiA constructed paved access roads to each of the plots.

The offer concerns the purchase of all plots in one package consisting of the following plots:

- 1/16 area: 0.3983 ha
- 1/11 area: 0.76 ha
- 1/13 area: 0.74 ha
- 1/15 area: 0.75 ha
- 1/6 area: 0.46 ha

There is a drainage ditch on the plots, which is managed by the Municipal Water Company Piaseczno, which is its owner, but it is possible to install water culverts in it to run a drive over it.
Additionally, a 110 KV HV power line runs over part of the area.

In accordance with the adopted Resolution of the City Council in Piaseczno No. 331/XIII/2025 of 21/10/2015, the local spatial development plan, the subject plots are located in areas marked with the symbols 8U (areas of service development), 1RZ and 2 RZ (areas of green areas) and 2R (agricultural areas)
Areas intended for services constitute approx. 46% of the area of the subject offer, while green areas and agricultural areas constitute approx. 54% of the remaining area.

This is an ideal location for logistics warehouses due to its convenient and quick access to Warsaw.

If you have any additional questions, please contact us.

Regards,