działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę

Opis

Północ Nieruchomości O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży działkę z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego czterokondygnacyjnego położonego w miejscowości Szklarska Poręba, obręb 3.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą dwie niezabudowane działki tworzące funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 917 m2. Teren jest uzbrojony w sieć wodno -kanalizacyjną oraz elektryczną. 

WAŻNA INFORMACJA:
- Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja pozwolenia na budowę budynku czterokondygnacyjnego w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej wynoszącej 1079,60 m2. 
- wewnątrz zaplanowano 10 mieszkań usytuowanych na parterze, piętrze i poddaszu, poziom piwnic stanowić będzie garaż wielostanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze dla poszczególnych mieszkań (komórki lokatorskie).
- W centralnej części budynku znajdować się będzie przeszklona klatka schodowa z windą osobową.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
Na podstawie UCHWAŁY NR XXX/342/16 RADY MIEJSKIEJ W SZKLARSKIEJ PORĘBIE Z DNIA 24 sierpnia 2016 r - działki oznaczone są symbolem: MU.1:
 - Przeznaczenie terenu i linie rozgraniczające:
1) przeznaczenie podstawowe: a) tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, przy uwzględnieniu ograniczeń zawartych w § 5 pkt 7; b) tereny zabudowy usługowej;
2) przeznaczenie uzupełniające: a) infrastruktura techniczna; b) drogi wewnętrzne i parkingi;
4) obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% powierzchni terenu;
5) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określa rysunek planu. 
- Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) typ zabudowy – wolnostojąca lub zwarta:
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimum: - na terenie MU.1 – 0,10; 
b) maksimum: - na terenach MU.1; MU.2 – 1,50;
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: a) na terenach MU.1; MU.2; MU.4 - maksimum 0,50; 
- Wysokość zabudowy:
a) budynków przeznaczenia podstawowego: - na terenach MU.1, MU.2 oraz MU.4 - maksimum 12,00m;

POŁOŻENIE :
- Szklarska Poręba Dolna położona jest na lewym brzegu rzeki Kamiennej, w najniżej położonej części miasta Szklarska Poręba.
- Przez dzielnicę przebiega linia kolejowa, która ma tutaj swoją stację kolejową (Szklarska Poręba Dolna).
- Najważniejszą ulicą dzielnicy jest ulica Piastowska, a jej centrum znajduje się w okolicach dwóch tutejszych kościołów, górujących nad pozostałymi zabudowaniami.
- Szklarska Poręba Dolna to dopiero początek atrakcji w tych stronach.
- Idąc dalej w górę lub w stronę Karkonoszy, które widoczne są na horyzoncie, dojdziemy do dziesiątek ciekawych miejsc, które nie pozwolą nam się nudzić.

Jeśli chcesz obejrzeć to miejsce - zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę:
Agent Nieruchomości SYLWESTER PALUCH, tel. 883 356 475, email: spaluch@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
Ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC