Inwestycyjny grunt w Wołominie, świetna ekspozycja

Wołomin, al. Niepodległości zobacz na mapie

5 211 600 PLN

Cena:

5 211 600,00 zł

Powierzchnia działki:

4 343,00 m²

Cena za m2:

1 200,00 zł

Szerokość działki (mb.):

37,50 m

Ukształtowanie działki:

Płaska

Ogrodzenie:

Brak

Kształt działki:

Nieregularny

Plan miejscowy:

Brak planu miejscowego

Id oferty:

46748/3877/OGS

Opis

Wyjątkowa działka przy jednej z głównych arterii Wołomina.

Na sprzedaż atrakcyjny teren położony tuż przy rondzie na skrzyżowaniu ulic 1 Maja i al. Niepodległości. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch samochodowy oraz szybki dostęp do jednej z głównych dróg miasta, prowadzącej w kierunku w stronę Poświętnego, Stanisławowa i sąsiednich miejscowości, co zapewnia stały ruch lokalny i tranzytowy.
Bezpośredni wjazd z al. Niepodległości oraz ul. Kwitnącej gwarantuje wygodny dostęp z obu kierunków.
W kilka minut można dotrzeć do trasy 634, a przez Sulejówek – do Warszawy.
Bliskość trasy S8 umożliwia szybki dojazd w kierunku stolicy i całej aglomeracji.
W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe i usługowe, stacja paliw BP oraz nowe osiedla mieszkaniowe.
W promieniu ok. 1,5–2 km znajdują się Galeria Wołomin, stacja kolejowa Wołomin Słoneczna i rozbudowana strefa handlowo-usługowa.
Okolica dynamicznie się rozwija, a w najbliższych latach planowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe i komercyjne.

Dojazd i lokalizacja:

bezpośredni wjazd z al. Niepodległości oraz od ul. Kwitnącej,
asfaltowa droga dojazdowa,
doskonała ekspozycja i bardzo dobry ruch lokalny.

Parametry działki:

szerokość od ul. 1 Maja: 37,5 m,
numery działek: 24, 25, 26, 27/1, 27/2, 27/3, 28/1,
dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:
Działka przeznaczona jest pod inwestycje komercyjne i mieszkalne, m.in.:

budowę obiektu handlowego lub pawilonu usługowego (np. sklep, salon, punkt gastronomiczny),
inwestycję deweloperską (budowa budynków wielorodzinnych lub apartamentowców),
inne przedsięwzięcia wymagające świetnej ekspozycji i dogodnego dojazdu.

Obecnie w przygotowaniu jest decyzja o warunkach zabudowy na wybudowanie 6 domów w zabudowie bliźniaczej.

Atuty działki

położenie przy jednej z głównych arterii Wołomina – doskonała widoczność i duży ruch samochodowy,
świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Wołomina i trasy S8, drogi 634
atrakcyjne sąsiedztwo – zabudowa mieszkaniowa i punkty usługowe,
wysoki potencjał inwestycyjny – teren odpowiedni pod obiekty handlowo-usługowe oraz inwestycje deweloperskie.

Cena: 5 211 600 zł

Kontakt: Michał Birek - 509 041 912
Północ Nieruchomości Wołomin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).