Na sprzedaż lokal przy al. AWP w Chełmie 139m2
620 000 PLN
Opis
Na sprzedaż- Lokal usługowy z ogromnym potencjałem – Chełm, ul. Żołnierzy I AWP.Szukasz przestrzeni pod działalność usługową w dobrze znanej i uczęszczanej lokalizacji?
Ten lokal to gotowa odpowiedź na potrzeby Twojego biznesu.
Świetny punkt, funkcjonalna przestrzeń, własne wejście i ogólnodostępny parking tuż obok – wszystko, czego potrzebujesz, by działać od zaraz lub stworzyć coś zupełnie nowego.
Lokalizacja: ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego, Chełm
Parking dla klientów i pracowników bezpośrednio przed budynkiem
W sąsiedztwie: osiedla mieszkaniowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej
Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 139m²
- Piętro: I piętro
- Wejście: niezależne, oddzielne od strony klatki schodowej
- Stan techniczny: do adaptacji
Lokal idealny pod różne branże: Dzięki funkcjonalnemu układowi i dogodnemu dostępowi, lokal świetnie sprawdzi się jako:
- gabinety lekarskie, stomatologiczne lub fizjoterapeutyczne
- biuro rachunkowe, kancelaria, pracownia projektowa
- sklep specjalistyczny lub punkt odbioru e-commerce
- szkoła językowa, żłobek, centrum edukacyjne
- salon kosmetyczny, studio urody, masażu lub fryzjer
- lokal gastronomiczny lub kawiarnia (po adaptacji i uzyskaniu zgód)
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Świetnie skomunikowana okolica
– pieszo, autem i komunikacją miejską
- Duże osiedle w pobliżu – potencjalna baza klientów „tuż za rogiem”
- Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza – elastyczna przestrzeń
- Niezależne wejście – komfort prowadzenia działalności
- Opcjonalnie: dostęp do zaplecza socjalnego, WC, magazynu
- Stabilne otoczenie – miejsce rozpoznawalne przez mieszkańców Chełma
- Możliwość adaptacji części wspólnej klatki schodowej, co może dać dodatkowo kilkadziesiąt metrów użytkowych
- Możliwość zmiany przeznaczenia na lokale mieszkalne.
Dlaczego warto?
To lokal, który możesz szybko zaadaptować do swoich potrzeb lub wynająć z myślą o dochodowej inwestycji.
W tej części miasta lokale użytkowe są bardzo poszukiwane, a dobrze widoczne punkty mają ogromny potencjał!
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Zobacz, jak ta przestrzeń może pracować na Twój sukces.
Patrycja Szmagalska
Doradca ds. nieruchomości
tel. 518 524 828
e-mail: pszmagalska@polnoc.pl
Północ Nieruchomości – Oddział Chełm
Bezpłatnie pomagamy w:
• analizie zdolności kredytowej i finansowaniu inwestycji
• formalnościach prawnych
• ocenie wartości rynkowej lokalu
• strategii komercjalizacji
Masz podobny lokal? Skontaktuj się z nami – skutecznie pomożemy w sprzedaży lub wynajmie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
