Lokal handlowo-usługowy, 62 m2, Pasternik

Opis

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni 62 m2 zlokalizowany w miejscowości Pasternik, gm. Gromadka.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Lokal o powierzchni 62 m2 usytuowany na działce o wielkości 556 m2. 
- Nieruchomość dotychczas użytkowana jako lokal handlowy. 
- Wewnątrz posiada salę sprzedażową, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, WC oraz kotłownię.
- Wejście znajduje bezpośrednio się od ulicy.
- Dojazd drogą asfaltową.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Lokal do remontu.
- Typ zabudowy - wolnostojąca.
- Istnieje możliwość wykorzystania miejsca przed budynkiem jako miejsc postojowych.

WAŻNE INFORMACJE:
Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka (Uchwała nr XXVIII/190/05 Rady Gminy)  - przeznaczenie posiada symbol RM/19/16 - tereny istniejącej zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
1)- Dopuszczalne kierunki przekształceń:
a)-adaptacje istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
2)- Przeznaczenie uzupełniające:
a)- usługi nie wymagające wielokrotnego w ciągu doby (ponad 2 kursy) i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego,
b)- urządzenia towarzyszące,
c)- zieleń urządzona.
3)- Zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych, stwarzających zagrożenie lub uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego,
4)- Ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a)- wyznacza się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Dla działek, gdzie nie są wyznaczone linie zabudowy, zabudowę należy lokalizować zgodnie z przepisami szczególnymi i odrębnymi,
b)- ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków mieszkalnych na trzy kondygnacje naziemne – maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 8 m,
c)- ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków usługowych na trzy kondygnacje naziemne – maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 10 m,
d)- obowiązuje stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30 - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących,
e)- ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,75,
f)- ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki – 40%,
g)- obowiązuje maksymalna wysokość noworealizowanych ogrodzeń od dróg publicznych i terenów publicznych do 1,8 m. Ustala się maksymalny udział ogrodzenia pełnego izolującego optycznie na 35 % powierzchni ogrodzenia,
h)- dla ogrodzeń zaleca się stosowanie materiałów naturalnych z przewagą drewna i kamienia bądź żywopłotów,
i)- w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo.

Jeśli chcesz obejrzeć ten lokal, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę:
Agent Nieruchomości ANNA DUMA, tel. 883356475, email: aduma@polnoc.pl 

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC
ul. Zgorzelecka 12

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Kontakt do specjalistów finansowych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787