Czteropokojowe mieszkanie na parterze 74,9 m2.

Opis

CO SPRZEDAJEMY?
4-pokojowe mieszkanie o powierzchni. 74,90 m2, znajdujące się na parterze, czteropiętrowego bloku, piwnicą o powierzchni 7,20 m2 oraz balkonem od strony południowej o powierzchni 5,4 m2
 
GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Przy ulicy: Jagiellońskiej na Osiedlu Piastów Śląskich w Głogowie. 

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
- salonu – 18,5 m2,
- dwóch osobnych sypialni – 11,60 m2, 11,50 m2
- pokoju przechodniego z salonu - 8,5 m2
- kuchni – 10,0 m2,
- łazienki – 3,7 m2,
- toalety – 1,2 m2
- przedpokoju - 9,9 m2,

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD
- instalacja elektryczna miedziana,
- gaz został odłączony jednak przyłącze jest nadal do wykorzystania w każdej chwili,
- ogrzewanie miejskie,
- okna PCV brązowe od strony południowej oraz północnej z roletami zewnętrznymi,
- podłogi: w pokojach – panele, w kuchni, przedpokoju, łazience oraz toalecie - płytki,
- stolarka drzwiowa wymieniona wraz z ościeżnicami,
- kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, zlewozmywak, płytę indukcyjną, lodówko- zamrażarkę w zabudowie, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, stół z krzesłami,
- osobna toaleta,
- łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz umywalkę,
- przestronny salon z klimatyzacją,
- w sypialni duża szafa w zabudowie,
- piwnica 7,20 m2,
- balkon 5,40 m2 z przeciwsłoneczna, rozkładaną markizą.
- ocieplanie miejskie,
-  dziesięcio - mieszkaniowa klatka ma zawiązaną Wspólnotę Mieszkaniową i zarządzana jest przez Domator, mieszkańcy sami decydują o wszelkich opłatach, remontach itp.
- Budynek ma ocieplony i wyremontowany dach, stolarka okienna na klatce wymieniona, główne rury wodne wymienione i ocieplone a co NAJWAŻMIEJSZE posiada własny węzeł cieplny i rozliczany jest tylko ze zużycia ciepłego ogrzewania dla 10 - ciu lokali mieszkalnych. Wspólnota ma zaplanowany remont klatki schodowej wraz z wymianą balustrad.

JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI ?:
- 1011,84 PLN czynsz z funduszem remontowym, wywozem śmieci za trzy osoby bez wody i prądu,
- roczny podatek od nieruchomości,

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji niedaleko znajdują się
- sklepy spożywcze – Intermarche, Bricomarche, Biedronka,
- Targowisko Miejskie,
- Ok- Park,
- boisko,
- poczta,
- Apteka,
- przystanki autobusowe,
- bank,
- kościół,

WAŻNE:
Cena podlega negocjacji!
 
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2%, (chyba, że będzie to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość, wtedy podlega zwolnieniu z tego podatku) opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomoga bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu.
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)".

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel. komórkowy: 797 333 593
e-mail: mblaszak@polnoc.pl