3 pokoje, 2 ogródki i garaż w cenie! | Wierzbica

Opis

Biuro nieruchomości Północ w Zamościu ma przyjemność zaprezentować Państwu unikalną i niezwykle ekonomiczną ofertę zakupu lokalu mieszkalnego z ogromnym potencjałem gruntowym. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wierzbica (nr 17), w powiecie tomaszowskim, na malowniczym pograniczu Roztocza Południowego.
To idealna propozycja dla osób szukających niedrogiego mieszkania z własnym zapleczem zielonym, rodzin pragnących uciec od wielkomiejskiego zgiełku lub jako baza wypadowa w celach rekreacyjnych.

Mieszkanie usytuowane jest na komfortowym pierwszym piętrze w niskim, kameralnym, zaledwie jednopiętrowym bloku. Taka niska zabudowa gwarantuje prywatność, ciszę oraz poczucie mieszkania w domu jednorodzinnym.
Na powierzchnię lokalu składają się:

• Trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje,
  
• Oddzielna, widna kuchnia,
  
• Łazienka,
  
• Przedpokój.
  

Mieszkanie nie posiada centralnego ogrzewania - wewnątrz znajdują się trzy klasyczne, sprawne piece kaflowe (dwa w pokojach, jeden w kuchni). Dla przyszłego nabywcy stwarza to dwie drogi: zachowanie klimatycznego, tradycyjnego ogrzewania lub łatwą modernizację (np. montaż nowoczesnego systemu na podczerwień lub pompy ciepła/klimatyzacji). Mieszkanie przeznaczone jest do adaptacji lub własnej aranżacji, co pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

• Unikalna wartość: Aż dwie działki i garaż w cenie! Największym atutem tej oferty, wyróżniającym ją na tle standardowych mieszkań, jest przynależna przestrzeń zewnętrzna:
• Działka rekreacyjna przy bloku: Idealna pod budowę altany, strefę grillową, plac zabaw dla dzieci lub letni odpoczynek.
• Druga działka o charakterze rolnym: Perfekcyjne miejsce na prywatny ogród warzywny, tunel foliowy czy nasadzenia krzewów owocowych – idealna opcja dla miłośników własnych, ekologicznych upraw.

Murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym: Zlokalizowany na niewielkiej, przynależnej działce. Zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe oraz niezbędną przestrzeń warsztatową lub schowek na narzędzia ogrodowe i rowery.

Wierzbica jest miejscowością doskonale skomunikowaną z resztą regionu. Osoby niezmotoryzowane mogą liczyć na regularne kursy prywatnych busów, które zapewniają szybki dojazd do kluczowych punktów powiatu.

Machnów Nowy (sąsiednia miejscowość): Zapewnia doskonałe zaplecze codzienne dla rodzin – znajduje się tu Szkoła Podstawowa, Samorządowe Przedszkole, kościół parafialny oraz lokalny klub sportowy.
Lubycza Królewska (siedziba gminy): Oddalona o kilka minut jazdy, oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym markety (Biedronka), apteki, ośrodek zdrowia, urzędy oraz stację kolejową.
Tomaszów Lubelski (miasto powiatowe): Gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – szpitala, szkół średnich, restauracji, marketów budowlanych i obiektów kulturalno-rozrywkowych.

Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną i jest dostępna od zaraz. Biorąc pod uwagę bardzo niską cenę wyjściową oraz pakiet gruntów przynależnych, jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert inwestycyjnych w regionie.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

PAULINA KUSIAK
723-332-469
pkusiak@polnoc.pl
Północ Biuro Nieruchomości
ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość