3-pokojowe, umeblowane mieszkanie z widokiem, 9. p

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/ZGORZELEC prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe z zabudowanym balkonem o powierzchni 61,60 m², położone na 9. piętrze zadbanego, wyremontowanego budynku z cichą i szybką windą.
To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących wygodę i gotowe rozwiązania, a także dla inwestora szukającego mieszkania z bardzo dobrym potencjałem pod wynajem.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz.

WYJĄTKOWY WIDOK I DUŻO ZIELENI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na 9. piętrze. Z okien rozpościera się piękny, otwarty widok na park, rozległe tereny zielone oraz panoramę Görlitz. Duża ilość zieleni w najbliższym otoczeniu daje poczucie przestrzeni i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.
Mieszkanie jest dwustronne – wschód–zachód, dzięki czemu jest jasne, dobrze doświetlone i przyjemne przez cały dzień.
Dodatkowym atutem jest zabudowany balkon, z którego można podziwiać okolicę i cieszyć się otwartą przestrzenią

FUNKCJONALNY UKŁAD
Powierzchnia 61,60 m² została bardzo dobrze rozplanowana i obejmuje:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• oddzielną kuchnię,
• dwie niezależne sypialnie,
• łazienkę,
• osobną toaletę,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,70 m².

W PEŁNI UMEBLOWANE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Dużym atutem mieszkania jest jego pełne umeblowanie i wyposażenie – nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.
W mieszkaniu pozostają m.in.:

• meble w salonie i pokojach,
• kuchnia w zabudowie,
• lodówka,
• zmywarka,
• kuchenka,
• piekarnik,
• pralka,
• duża 3-drzwiowa szafa z lustrami w przedpokoju,

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wejścia, bez konieczności kompletowania wyposażenia.

BUDYNEK I KOMFORT
Budynek jest zadbany i wyremontowany, a mieszkańcy mają do dyspozycji cichą i szybką windę, co przy 9. piętrze jest ogromnym udogodnieniem.

Dodatkowe zabezpieczenia zapewniają:

• domofon / wideofon,
• monitoring,
• ogrodzony parking ze szlabanem dostępny dla mieszkańców.

Przy budynku znajduje się duży parking, dzięki czemu parkowanie samochodu nie stanowi problemu.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii miasta, w dobrze rozwiniętej części Zgorzelca, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, w tym Biedronka, stacja paliw, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, restauracje oraz inne punkty niezbędne w codziennym życiu.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Centrum Sportowo-Rekreacyjnego przy ul. Maratońskiej, basenu, hali sportowej, klubu fitness oraz licznych terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajduje się również PKP Ujazd Zgorzelec, co jest dodatkowym atutem dla osób korzystających z komunikacji kolejowej.

PARK, I TERENY REKREACYJNE
Jednym z największych walorów lokalizacji jest bliskość dużego parku nad Nysą Łużycką. To idealne miejsce na spacery, jogging, rower czy codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu.
Zieleń, park i otwarta przestrzeń są również tym, co sprawia, że widok z mieszkania jest naprawdę wyjątkowy.
A jeśli masz ochotę na zmianę otoczenia – zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od klimatycznego centrum Görlitz, gdzie czekają restauracje, kawiarnie oraz piękna, zabytkowa starówka.

OPŁATY I MEDIA
Czynsz administracyjny: ok. 570 zł

Media:

• ogrzewanie miejskie
• wodociąg miejski,
• gaz,
• domofon / wideofon,
• monitoring

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 61,60 m²
• 3 niezależne pokoje
• mieszkanie dwustronne – wschód–zachód
• 9. piętro
• cicha i szybka winda
• piękny widok na park, tereny zielone i Görlitz
• salon z zabudowanym balkonem
• oddzielna kuchnia
• pełne umeblowanie i wyposażenie
• kuchnia w zabudowie
• zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, pralka
• 3-drzwiowa szafa z lustrami w przedpokoju
• piwnica 1,70 m²
• duży parking za szlabanem
• monitoring i domofon / wideofon
• bliskość parku nad Nysą Łużycką
• Centrum Sportowo-Rekreacyjne i basen
• PKP Ujazd Zgorzelec
• pełna infrastruktura w pobliżu
• kilka minut do centrum Görlitz
• gotowe do zamieszkania od zaraz

DLA RODZINY LUB JAKO INWESTYCJA
Dzięki trzem niezależnym pokojom mieszkanie doskonale sprawdzi się jako wygodny dom dla rodziny, ale również jako inwestycja pod wynajem.
Połączenie funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia, zabudowanego balkonu, wysokiego piętra, windy, parkingu oraz przede wszystkim pięknego widoku na park, zieleń i Görlitz sprawia, że jest to nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Piotr Wcisło – doradca ds. nieruchomości
📱 +48 515 925 474
📧 pwcislo@polnoc.pl
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, 
zgorzelec@polnoc.pl

Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI.
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji

Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności.
Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:

• przeanalizuje Twoją zdolność kredytową,
• porówna oferty wielu banków,
• wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji,
• przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej.

Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą.




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).