Nowy budynek biurowy/usługowy - 755m2

Do wynajęcia wolnostojący, nowo wybudowany budynek z windą, o powierzchni użytkowej ok. 650 m2, z możliwością dostosowania wnętrz pod bardzo szeroki wachlarz usług komercyjnych, medycznych, edukacyjnych czy biurowych. Obiekt posadowiony przy skrzyżowaniu ul. Szpitalnej i ul. 26 Stycznia w Knurowie, na narożnej działce o powierzchni ok. 1280 m². Położenie przy ulicach, w otoczeniu osiedli i punktów usługowych, zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd. Duży parking na posesji to wygoda dla klientów i pracowników.

Przestrzeń do pracy i prowadzenia działalności
Na trzech kondygnacjach nadziemnych znajdują się:

• przestronne pomieszczenia biurowe
• pomieszczenia gospodarcze
• łazienki
• winda

Wnętrza zostaną przygotowane pod standard i oczekiwania Najemcy. Pomieszczenia o różnych wielkościach pozwalają zaplanować zarówno indywidualne miejsca pracy, jak i większe sale spotkań. Układ pięter ułatwia wydzielenie stref obsługi klientów, pracy zespołu i zaplecza.

Możliwości wykorzystania
Budynek można rozważyć na:

• siedzibę firmy lub biura z miejscem do przyjmowania klientów;
• centrum gabinetów i usług skupiające kilku specjalistów;
• szkołę językową, centrum korepetycji lub szkoleń;

Możliwe jest także połączenie funkcji, np. obsługi klientów na parterze z biurami na wyższych piętrach. Wykorzystanie budynku do konkretnej działalności, w szczególności medycznej, rehabilitacyjnej, edukacyjnej lub opiekuńczej, wymaga uzgodnienia warunków technicznych i formalnych oraz zakresu ewentualnej adaptacji.

Parking i zaplecze
Na ogrodzonej posesji znajdą się miejsca parkingowe oraz zaaranżowana zieleń. Do dyspozycji najemcy są również taras oraz balkony.
Budynek posiada niezależne ogrzewanie. Dostępne są kanalizacja miejska, internet i telewizja kablowa.

Układ kondygnacji
pomieszczenia biurowe, sanitarne oraz gospodarcze zostały zaprojektowane w sposób dający możliwość zmiany konfiguracji.
Wysokość pomieszczeń to ok. 3,40 m na każdym z pięter.

Warunki najmu
Czynsz: kwota do ustalenia w zależności od oczekiwań aranżacyjnych. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne, w tym media według zużycia i wywóz odpadów. Wysokość kaucji do potwierdzenia.
Preferowany najem długoterminowy. Szczegółowe warunki oraz możliwość dostosowania budynku do planowanej działalności pozostają do uzgodnienia.
Dostępne są rzuty wszystkich kondygnacji.

Zainteresowała Cię ta oferta - Zadzwoń i umów się na spotkanie
Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu.
Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię.

Robert Dejnek
Dyrektor oddziału
792 023 324
rdejnek@polnoc.pl
PÓŁNOC  Radzionków
Męczenników Oświęcimia 34/1
41-922 Radzionków 
534 648 560