Idealny teren na bazę firmy - LSSE Osła A4

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży działkę położoną w miejscowości Osła gm. Gromadka przy A4

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Działka ogrodzona o powierzchni 11906 m2.
- Na terenie posadowiona hala o powierzchni 250 m2, pomieszczenia biurowe - 170 m2, pomieszczenia mieszkalne - 54 m2, wiata 20 m2.
- Działka w kształcie prostokąta w całości ogrodzona, dojazd drogą betonową.
- Monitoring.
- Teren ogrodzony, dostępne media: prąd, woda -studnia, stacja trafo, kanalizacja. 
- Dojazd drogą utwardzoną. 
- Położenie na terenie strefy LSSE Osła jest niewątpliwym atutem nieruchomości.
- Blisko zjazdu na autostradę A4 oraz A18. 

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
W MPZP działka oznaczona symbolem AG/6 przeznaczenie podstawowe – tereny aktywności gospodarczej, baz, składów, magazynów, usług. 
W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny aktywności gospodarczej, bazy, składy, magazyny oraz usługi,
2)dopuszcza się lokalizację: a)zieleni urządzonej, w  tym zadrzewień i zakrzewień, b)urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, c)mieszkań  towarzyszących działalności podstawowej, d) usług komercyjnych,  e)dróg wewnętrznych o szer.  min. 8m. 
 
W  zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
1) wymóg kształtowania zabudowy w sposób sharmonizowany z lokalnym  krajobrazem;  
2) dopuszcza się adaptację, przebudowę istniejących obiektów i budynków na cele produkcyjne i usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi;,
3) wysokość przebudowywanych i nowych obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych, magazynowych oraz usługowych powinna być dostosowana do wymogów techniczno- technologicznych, lecz nie może być wyższa niż  25 m licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu. Dla obiektów technologicznych typu kominy, anteny, wieże itp., dopuszcza się  wysokość  do 40m;
4) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych i magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów  jednospadowych;  
5) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki;  
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki; 
7) wskaźnik  intensywności zabudowy w granicach 0.02  –  3.0;
8) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo
w ilości  określonej w § 8 ust. 3;  
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 2000 m2.  

Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę:
Agent Nieruchomości WOJCIECH KUŹNIK, tel. 883 356 478, email: wkuznik@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC
Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620