Kamienica secesyjna do zamieszkania/na biura

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu tę wyjątkową kamienicę znajdującą się w pobliżu centrum miasta Radzyń Podlaski. To unikalna okazja dla osób poszukujących nietypowej nieruchomości z zachowanym historycznym charakterem i możliwością wprowadzenia nowoczesnych dodatków.

Kamienica usytuowana jest blisko serca miasta, zaledwie kilka kroków od głównych usług, restauracji, urzędów, sklepów i innych punktów użyteczności publicznej. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i bliskość do wszystkich udogodnień.

Charakterystyka kamienicy:

* Kamienica z 1935r. o powierzchni 280m2
*Powierzchnia zabudowy 156m2

* Zachowany oryginalny styl architektoniczny z pięknymi detalami wewnątrz budynku
* 3 kondygnacje oferujące wiele przestrzeni mieszkalnych lub usługowych
* Średniej wielkości ogród z potencjałem do zaaranżowania

Nowoczesne udogodnienia, takie jak:
- centralne ogrzewanie (piec dwufunkcyjny)

- nowa instalacja podłogowa na całym parterze

- podgrzewanie wody: gazowe
- pomieszczenia z przeznaczeniem na kuchnie
- 4 łazienki
- wysokie (3,30m), przestronne pomieszczenia
- kominek na drugiej kondygnacji
- okna plastikowe z zachowanym stylem dla kamienicy wg zaleceń konserwatora
- 2 wejścia od strony drogi
- 3 kondygnacja – pomieszczenia ze skosami i oknami dachowymi
- podłoga wyłożona płytkami na poziomie parteru
- podłoga drewniana na pozostałych kondygnacjach

Rozkład pomieszczeń:

Parter: 3 pokoje, łazienka z prysznicem, kuchnia, wyjście do ogrodu, brama (zadaszone i zamknięte pomieszczenie prowadzące od wyjścia z kamienicy do wyjścia na ulicę)
Piętro 1: 2 kuchnie, 1 mała łazienka z prysznicem, pokój z kominkiem i balkonem, 1 duża łazienka z wanną oraz 3 pokoje
Piętro 2: Trzy sypialnie, 2 łazienki, 3 pokoje, 1 kuchnia

Są to przestronne pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania. Pomieszczenia przechodnie, do których są oddzielne wejścia z klatki schodowej, oddzielone od siebie dużymi odrestaurowanymi drzwiami, które są drewniane i dwuskrzydłowe. Nadają charakter powagi i nawiązują do historii.

Piwnica: budynek częściowo podpiwniczony.

Dodatkowe informacje:

* Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym
* Duża ilość dużych okien zapewniających dużo naturalnego światła (okna pierwotne zostały wymienione na plastikowe wg wskazania konserwatora - z zachowaniem pierwotnego stylu)
* Możliwość parkowania przy budynku
* budynek pokryty blachą, po części oryginalną
* Kamienica nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z przeznaczeniem na lokale biurowe, kancelarie prawne lub inne usługi
* Kamienica zbudowana na działce nr 441/4 o pow. 353m2 o wymiarach: front: 12m, głębokość 29m
* działka ogrodzona siatką, bramą metalową z przęsłami

* bezpośrednio z działką sąsiaduje działka nr 442/5, która sprzedawana jest łącznie:

- Ma ona powierzchnię 132m2 i wymiary: front: 6,35m i głębokość 27m.
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
- ogrodzona siatką z metalową, przesuwną bramą.
- może służyć jako parking dla Klientów jeśli w kamienicy będą prowadzone usługi.

Warto wspomnieć, że kamienica w sezonie zimowym jest ogrzewana, dzięki czemu wnętrze nie sprawia wrażenia opuszczonego.

Kondygnacje łączą duże drewniane i zadbane schody, które doświetlone są naturalnym światłem okiennym.

Cena: 690 000zł

W pobliżu znajdują się: zabudowa wielomieszkaniowa, plac zabaw, sklepy, kościół, stadion, urzędy, bank, siłownia, ścieżka rowerowa, Policja, rzeka Białka, centrum handlowe, Sąd i inne punkty usługowe.


W odległości ok. 1km znajduje się trasa nr 19 łącząca Lublin – Międzyrzec Podlaski – Łosice oraz trasa nr 63 łącząca kierunek Sławatycze – Wisznice – Radzyń Podlaski – Łuków – Siedlce.
Lokalizacja kamienicy da szybki dostęp do planowanej trasy Via Carpatia oraz autostrady.


To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem tej niezwykłej kamienicy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie nieruchomości lub uzyskać dodatkowe informacje.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Tak przygotowana nieruchomość umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub daje możliwość dowolnego wykończenia i wyposażenia, a następnie wprowadzenia się i mieszkania tak blisko centrum.


A jeżeli posiadasz podobną nieruchomość. Zadzwoń!
Pomogę w wycenie, a następnie zyskownie i bezpiecznie sprzedam również Twoja!
Jeśli nie masz świadectwa charakterystyki energetycznej, wykonam potrzebny dokument.


Jestem do dyspozycji.


Edyta Bancerz
Doradca ds. nieruchomości
tel: 885 851 158
mail: ebancerz@polnoc.pl
Północ Nieruchomości Biała Podlaska