Kontakt

Lokal – Warszawa, Ursynów, Dereniowa

Ursynów, Dereniowa zobacz na mapie

4 500 PLN

Cena:
4 500,00 zł
Powierzchnia:
22,00 m2
Cena za m2:
204,55 zł
Stan budynku:
Bardzo dobry
Rodzaj budynku:
Apartamentowo-handlowy
Rynek:
Wtórny
Id oferty:
18803/3877/OLW
Opis
Oferta wynajmu lokalu użytkowego – 22 m² z komórką lokatorską 3,82 m²

📍Lokalizacja: ul. Dereniowa 2C, 02-776 Warszawa

📏Powierzchnia: 22 m²

Dodatkowo: Komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m²


Opis lokalu:


Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 22 m², idealny dla małych i średnich przedsiębiorstw. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.


Atuty lokalizacji:

✅Dogodna lokalizacja: Lokal położony jest przy ul. Dereniowej 2C na warszawskim Ursynowie, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
✅Sąsiedztwo innych najemców: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe i handlowe, takie jak:

🛒Rossmann (Dereniowa 2C) – popularna drogeria oferująca szeroki asortyment kosmetyków i artykułów higienicznych

🛒Żabka (Dereniowa 6/2) – sklep spożywczy czynny od wczesnych godzin porannych do późnego wieczora, co zapewnia stały przepływ klientów

🍕🥙 Trattoria In Italia (Dereniowa 2/207) – rodzinna restauracja włoska.

🍕🥙 Pizzeria Presto (Dereniowa 2) – pizzeria i trattoria.

🍕🥙 Kebab King (Dereniowa 2) – restauracja z kuchnią bliskowschodnią.

🍕🥙Domino's Pizza (Dereniowa 2A) – znana sieć pizzerii.

🍕🥙Kucharek Sześć (Dereniowa 6A) – restauracja oferująca dania kuchni polskiej.

Obecność takich punktów handlowych i gastronomicznych przyciąga stały ruch klientów, co zwiększa potencjał biznesowy wynajmowanego lokalu.

✅Wysoki ruch pieszy: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursynów gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów, co sprzyja rozwojowi działalności.
✅Dostępność parkingu: W okolicy dostępny jest duży, publiczny parking bez parkometrów i konieczności pobierania biletu, co jest wygodne dla klientów zmotoryzowanych.


Możliwe profile działalności:

Lokal o powierzchni 22 m² doskonale nadaje się na:
👗Butik odzieżowy
💇‍♀️Salon fryzjerski lub kosmetyczny
📱 Punkt usługowy (np. krawiectwo, naprawa telefonów)
📑Biuro (np. agencja ubezpieczeniowa, biuro rachunkowe)
🍰Mała kawiarnia lub cukiernia
🍰Lokalna piekarnia

Warunki najmu:

  • Czynsz: 5000 PLN brutto miesięcznie
  • Kaucja gwarancyjna: Dwu-krotność czynszu, tj. 10 000 PLN


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.


Kontakt:

Łukasz Misiowiec
Tel.: +48 508 122 603 
E-mail: lmisiowiec@polnoc.pl


Zapraszamy do współpracy i obejrzenia lokalu na żywo!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń