Nowoczesny dom bliźniak Boleń

Boleń zobacz na mapie

1 349 000 PLN

Cena:

1 349 000,00 zł

Powierzchnia:

189,00 m²

Cena za m2:

9 400,00 zł

Powierzchnia użytkowa:

143,00 m²

Powierzchnia działki:

300,00 m²

Rok budowy:

2025

Liczba pokoi:

Stan budynku:

Do wykończenia

Typ domu:

Bliźniak

Id oferty:

44353/3877/ODS

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej Boleń k. Węgrzc - stan deweloperski

Na sprzedaż segment bliźniaka o powierzchni użytkowej 143 m², z garażem w bryle budynku na działce o powierzchni 3 ar.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Boleń, w otoczeniu zieleni i nowych domów jednorodzinnych – zaledwie kilka minut od Krakowa.

Termin oddania do użytkowania: listopad / grudzień 2025
Wykonanie przez dewelopera są regipsy i montaż kotłowni.

Wykonanie domu według nowoczesnego projektu, rozwiązania dotyczące stosowania i licencji publicznej.

Wykonanie standardowe:

pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm, ocieplenie styropianem 20 cm
tynk zewnętrzny silikonowo-akrylowy
tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne
ocieplenie poddasza pianą PUR 25 cm, płyta gk
dachówka ceramiczna
okna PCV trzyszybowe (Oknoplast)
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
brama garażowa sterowana pilotem

Instalacje:

woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, instalacja odgromowa
ogrzewanie podłogowe w całym domu
część gazowa dwufunkcyjna (kondensacyjna) z ładunkiem na wodę 100 l
instalacja wodno-kanalizacyjna, alarmowa, CO, elektryczna, internetowa, TV-SAT, fotowoltaiką i pompą ciepła

Rozkład:
Parter:

Przestrzenny salon z aneksem kuchennym (ok. 35 m²)
łazienka
wiatrołap i hol
garaż
kotłownia

Piętro:
• 4 pokoje (ok. 18, 14, 12 i 11 m²)

duża łazienka (ok. 7 m²)
korytarz

Schody między kondygnacjami – żelbetowe.

Działka i ustawienie:

Działka o powierzchni 3 arowa ogrodzona z czterema stronami, o regularnym, prostokątnym.
Podjazd oraz opaska wokół wykonanego budynku kostki z brukowej.
Dojazd do posesji z asfaltowej drogi gminnej – ostatnie 20 metrów drogą o nawierzchni utwardzonej (udział w drodze).

Okolica jest cicha i zielona, idealna do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu – tereny spacerowe i trasy rowerowe.

Na sprzedaż dostępny jest również drugi dom (druga część bliźniaka), powierzchnia działki: 4,5 ar
Cena: 1 449 000 zł.

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy zapewniają kompleksowe wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup wymarzonej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktów i spotkań prezentacji prezentacja:

Małgorzata Bębenek
PÓŁNOC Nieruchomości
+48 665 810 476
mbebenek@polnoc.pl www.polnoc.pl

Od 25 maja 2018 r. stosujemy RODO – nowe przepisy UE o ochronie danych
osobowych. Nie trzeba kontaktować się w tej sprawie, ani
ocena oceny oświadczeń. Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane
osobowe pod linkiem: Polityka Prywatności

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).