Działki na sprzedaż ! Wyjątkowa lokalizacja !

Opis

Na sprzedaż działki budowlane – Czerwionka-Leszczyny.   Leszczyny/ Stanowice ul. Żorska, 6 wyjątkowych działek | 210 zł/m² | jedyne dostępne w tej lokalizacji
Lokalizacja:
Leszczyny / Stanowice – jedna z najbardziej poszukiwanych i spokojnych części Czerwionki-Leszczyn. Kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół oraz głównych tras komunikacyjnych.
Powierzchnie działek w ofercie:

• 4046/247 - 1028 m²
  
• 4045/247 - 1103 m²
  
• 4047/247 - 800 m²  REZERWACJA
  
• 4048/247 - 749 m²
  
• 4049/247 - 794 m²
  
• 4050/247 - 800 m²  REZERWACJA
  

Cena: 210 zł/m²

Każda działka sprzedawana jest wraz z udziałami w drodze dojazdowej (w cenie)
Wymiary – ogromny atut tej oferty

• szerokość od. 28 m do 44 m
  
• głębokość: 4 działki po 29 m i 2 działki z własną drogą dojazdową po 24 m
  

 Takie proporcje dają pełną swobodę projektową – bez kompromisów. Bez problemu zaplanujesz:

• dom parterowy lub piętrowy
  
• nowoczesną stodołę
  
• garaż jedno- lub dwustanowiskowy
  
• duży taras, ogród, strefę rekreacyjną
  

Wymiary, których dziś praktycznie nie ma w nowych ofertach:)

Droga dojazdowa – pełna jasność i bezpieczeństwo To bardzo ważny element tej oferty:
✔️ udziały w drodze dojazdowej są w cenie działki
✔️ prawnie uregulowany dostęp 
✔️ komfortowy dojazd do każdej z parceli
✔️ rozwiązanie docelowe i bezpieczne na lata

Kupujący otrzymuje pełne, formalne prawo korzystania z drogi, co znacząco podnosi wartość działki i spokój użytkowania.
Media:

• prąd – w drodze
  
• woda miejska
  
• kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia (standard w tej części miasta)
  

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania:
✔️ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✔️ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową
✔️ idealne rozwiązanie pod dom z biurem, gabinetem, pracownią lub drobną działalnością
✔️atrakcyjna opcja inwestycyjna, spokojna zielona okolica otoczenie niskiej jednorodzinnej zabudowy oraz terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia.
To miejsce stworzone dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz każdego, kto chce mieszkać spokojnie, ale bez odcięcia od miasta.

JEDYNE TAKIE DZIAŁKI W TEJ LOKALIZACJI To ostatni dostępny pakiet działek w tej części Leszczyn / Stanowic. Okolica jest już w dużej mierze zabudowana, a nowe tereny pod budowę są bardzo ograniczone.

Kupujesz dziś miejsce, którego jutro już nie będzie.

Rewelacyjna komunikacja

• 4 minuty – Aldi, Biedronka
  
• 5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn
  
• 5 minut – wjazd na Autostrada A1
  
• 15 minut – Rybnik
  
• 20 minut – Gliwice
  
• w pobliżu: szkoły, przedszkola, markety, pełna infrastruktura miejska
  

Idealne miejsce na Twój dom Jeżeli szukasz działki:
✔️ o świetnych wymiarach
✔️ z udziałami w drodze w cenie
✔️ z MPZP 8 UMN
✔️ w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji
✔️ w uczciwej cenie 210 zł/m²
Ta oferta spełnia wszystkie te warunki.

Zadzwoń i umów się na prezentację! 
Chcesz kupić w kredycie? Nasi doradcy uzyskają dla Ciebie najlepszą ofertę na rynku – całkowicie za 0 zł
Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 732 792 400