Nr oferty: 45408/3877/ODS
Okazja inwestycyjna - Sandomierz
Sandomierz, ul. Stefana Żeromskiego zobacz na mapie
750 000 PLN
Szczegóły oferty
Cena:
750 000,00 zł
Powierzchnia działki:
771,00 m2
Rok budowy:
1970
Liczba pięter:
2
Stan budynku:
Do adaptacji
Typ domu:
Bliźniak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
45408/3877/ODS
Opis
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch działek zabudowanych położonych w centrum miasta w bardzo atrakcyjnym miejscu .
Działki są zabudowane dwoma budynkami : pawilonem komercyjnym o pow. ca 80 m.kw i domem mieszkalnym o pow.ca 200 m.kw. . Doskonała lokalizacja – pawilon z dużymi witrynami na poziomie chodnika i bezpośrednim wejściem z ulicy Żeromskiego oraz budynek mieszkalny w głębi z dwustronnym dostępem do ul. Żeromskiego i ul. Parkowej , poprawiają funkcjonalność i stanowią mocną stronę dla działalności wymagającej rozpoznawalności.
Teren na którym są położone nieruchomości jest oznaczony symbolem 1 MW – z podstawowym przeznaczeniem pod mieszkalnictwo wielorodzinne oraz z dopuszczeniem funkcji handlowych, gastronomicznych i usługowych – co otwiera szerokie możliwości aranżacji pod różne profile działalności.
Pawilon jest stale wynajmowany i istnieje możliwość przejęcia najemców przez inwestora. Budynek mieszkalny jest do remontu, można go zaadoptować do nowych potrzeb lub dalej użytkować zachowując jego dotychczasowy charakter. Działki mają łączną powierzchnię 771 m², regularny kształt i są ogrodzone . Podwójny dostęp do nieruchomości z bezpośrednim dojazdem głównym z ul. Żeromskiego i dodatkowym z ul. Parkowej poprzez działkę nr. 777/72 daje dodatkowe możliwości.
WAŻNE
- DOSKONAŁA LOKALIZACJA gwarancja stałego zainteresowania,
- WSZYSTKIE MEDIA,
- POTENCJAŁ ROZWOJU możliwość adaptacji, rozbudowy lub najmu,
- PARKING MIEJSKI praktycznie vis-a-vis vide zdj. 6
DODATKOWE ATUTY
- Uregulowany, przejrzysty stan prawny – pełne prawo własności, księga wieczysta i brak wpisów w działach III i IV dotyczących praw,roszczeń ,ograniczeń oraz obciążeń pozwalają na wzięcie kredytu hipotecznego.
- Sprawdzona funkcja komercyjna – pawilon od lat z powodzeniem pełni funkcję pawilonu , okoliczne domy i mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem wśród przyjeżdżających do Sandomierza turystów , są potwierdzeniem
atrakcyjności nieruchomości dla biznesu
- Doskonała ekspozycja pawilonu z zewnątrz - duże witryny na poziomie chodnika z bezpośrednim wejściem z ulicy są idealne dla działalności wymagającej rozpoznawalności.
- Nieruchomość posiada dwustronny dostęp z głównym wjazdem i wejściem z ul. Żeromskiego i dodatkowym dostępem od strony ul.Parkowej .
- Duża ilość miejsc parkingowych wzdłuż ulicy Żeromskiego i dodatkowa możliwość korzystania z dużego parkingu miejskiego znajdującego się obok poczty.
- Pobliskie przystanki autobusowe na ulicy Mickiewicza zapewniają doskonałą dostępność zarówno lokalnym, jak i przyjezdnym klientom.
- Świetna lokalizacja vide zdj. 4 ( A- Zespół Szkół Ekonomicznych, B Archiwum Diecezji Sandomierskiej, C-Brama Opatowska, D-Ratusz, E-Zamek Królewski, F_ Kościół św. Józefa) , w bliskim sąsiedztwie sandomierskiej starówki , urzędów –instytucji, banku,
poczty, policji, punktów usługowych , żłobka, przedszkola, szkół, poczty, biblioteki i hali sportowej.
- Potencjał inwestycyjny – miejsce pod działalność usługową , pod wynajem lub dalszą odsprzedaż,
Oferta jest dostępna na wyłączność a cena ofertowa wynosi 750 000 zł. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację, aby osobiście obejrzeć nieruchomości , ocenić ich potencjał,
omówić ofertę i uzgodnić ostateczną cenę.
Ryszard Latawiec – Dyrektor Oddziału
nr. licencji 27130
tel 603 972 656 e-mail : rlatawiec@polnoc.pl
Działki są zabudowane dwoma budynkami : pawilonem komercyjnym o pow. ca 80 m.kw i domem mieszkalnym o pow.ca 200 m.kw. . Doskonała lokalizacja – pawilon z dużymi witrynami na poziomie chodnika i bezpośrednim wejściem z ulicy Żeromskiego oraz budynek mieszkalny w głębi z dwustronnym dostępem do ul. Żeromskiego i ul. Parkowej , poprawiają funkcjonalność i stanowią mocną stronę dla działalności wymagającej rozpoznawalności.
Teren na którym są położone nieruchomości jest oznaczony symbolem 1 MW – z podstawowym przeznaczeniem pod mieszkalnictwo wielorodzinne oraz z dopuszczeniem funkcji handlowych, gastronomicznych i usługowych – co otwiera szerokie możliwości aranżacji pod różne profile działalności.
Pawilon jest stale wynajmowany i istnieje możliwość przejęcia najemców przez inwestora. Budynek mieszkalny jest do remontu, można go zaadoptować do nowych potrzeb lub dalej użytkować zachowując jego dotychczasowy charakter. Działki mają łączną powierzchnię 771 m², regularny kształt i są ogrodzone . Podwójny dostęp do nieruchomości z bezpośrednim dojazdem głównym z ul. Żeromskiego i dodatkowym z ul. Parkowej poprzez działkę nr. 777/72 daje dodatkowe możliwości.
WAŻNE
- DOSKONAŁA LOKALIZACJA gwarancja stałego zainteresowania,
- WSZYSTKIE MEDIA,
- POTENCJAŁ ROZWOJU możliwość adaptacji, rozbudowy lub najmu,
- PARKING MIEJSKI praktycznie vis-a-vis vide zdj. 6
DODATKOWE ATUTY
- Uregulowany, przejrzysty stan prawny – pełne prawo własności, księga wieczysta i brak wpisów w działach III i IV dotyczących praw,roszczeń ,ograniczeń oraz obciążeń pozwalają na wzięcie kredytu hipotecznego.
- Sprawdzona funkcja komercyjna – pawilon od lat z powodzeniem pełni funkcję pawilonu , okoliczne domy i mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem wśród przyjeżdżających do Sandomierza turystów , są potwierdzeniem
atrakcyjności nieruchomości dla biznesu
- Doskonała ekspozycja pawilonu z zewnątrz - duże witryny na poziomie chodnika z bezpośrednim wejściem z ulicy są idealne dla działalności wymagającej rozpoznawalności.
- Nieruchomość posiada dwustronny dostęp z głównym wjazdem i wejściem z ul. Żeromskiego i dodatkowym dostępem od strony ul.Parkowej .
- Duża ilość miejsc parkingowych wzdłuż ulicy Żeromskiego i dodatkowa możliwość korzystania z dużego parkingu miejskiego znajdującego się obok poczty.
- Pobliskie przystanki autobusowe na ulicy Mickiewicza zapewniają doskonałą dostępność zarówno lokalnym, jak i przyjezdnym klientom.
- Świetna lokalizacja vide zdj. 4 ( A- Zespół Szkół Ekonomicznych, B Archiwum Diecezji Sandomierskiej, C-Brama Opatowska, D-Ratusz, E-Zamek Królewski, F_ Kościół św. Józefa) , w bliskim sąsiedztwie sandomierskiej starówki , urzędów –instytucji, banku,
poczty, policji, punktów usługowych , żłobka, przedszkola, szkół, poczty, biblioteki i hali sportowej.
- Potencjał inwestycyjny – miejsce pod działalność usługową , pod wynajem lub dalszą odsprzedaż,
Oferta jest dostępna na wyłączność a cena ofertowa wynosi 750 000 zł. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację, aby osobiście obejrzeć nieruchomości , ocenić ich potencjał,
omówić ofertę i uzgodnić ostateczną cenę.
Ryszard Latawiec – Dyrektor Oddziału
nr. licencji 27130
tel 603 972 656 e-mail : rlatawiec@polnoc.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Mapa
