Działka 1703 m² | Zabudowa | Mrowina

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1703 m², położona w miejscowości Mrowina, w gminie Kluczewsko, w powiecie włoszczowskim.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem – zarówno do wykorzystania istniejącej zabudowy, jak i realizacji własnego pomysłu na zagospodarowanie działki.

Działka ma powierzchnię 1703 m² i regularny kształt o wymiarach około 42 × 41 m. Teren jest częściowo ogrodzony i zabudowany kilkoma budynkami gospodarczymi.
Na posesji znajdują się:

• drewniany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 27 m², pokryty eternitem,
• murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 18 m², wykonany z pustaka szarego i pokryty eternitem,
• drewniany budynek gospodarczy z pokryciem dachowym wykonanym z blachy,
• murowany budynek gospodarczy wykonany z kamienia, o powierzchni zabudowy około 117 m², z dachem pokrytym eternitem.

Istniejąca zabudowa może być wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, magazynowe lub użytkowe, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Największy z budynków, o powierzchni zabudowy około 117 m², posiada wydzieloną część, która została funkcjonalnie przystosowana do celów mieszkalnych- około 50 mkw.

W tej części znajdują się:

• korytarz,
• kuchnia,
• łazienka,
• pokój,
• pokój dzienny.

Część mieszkalna wyposażona jest w instalację centralnego ogrzewania z piecem z tzw. podkową. Instalacja elektryczna wykonana jest w technologii miedzianej.
Istniejący budynek daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej po przeprowadzeniu odpowiednich prac adaptacyjnych i uzyskaniu wymaganych zgód, jeśli będą konieczne.
Alternatywnie działkę można wykorzystać pod budowę nowego domu, pozostawiając istniejącą zabudowę jako zaplecze gospodarcze.
Dzięki temu nieruchomość daje możliwość dopasowania jej do indywidualnych potrzeb – można wykorzystać to, co już znajduje się na działce, rozbudować istniejącą funkcję lub stworzyć zupełnie nową przestrzeń mieszkalną.

Na nieruchomości dostępne są:

• woda,
• energia elektryczna,
• przyłącze siłowe,
• kanalizacja.

Zgodnie z projektem ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową zagrodową.
Przeznaczenie terenu oraz istniejąca zabudowa stanowią istotny atut nieruchomości i dają możliwość dalszego jej zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Szczegółowe możliwości realizacji inwestycji należy każdorazowo zweryfikować na podstawie zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązujących przepisów prawa budowlanego.

Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Mrowina, w gminie Kluczewsko. Okolica ma charakter wiejski i rolniczy, co zapewnia ciszę, przestrzeń oraz możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości:

• Kluczewsko – około 9 km,
• Włoszczowa – około 17–18 km,
• Radomsko – około 31 km.

Włoszczowa oraz Kluczewsko zapewniają dostęp do niezbędnej infrastruktury, sklepów, usług, placówek edukacyjnych i innych punktów potrzebnych w codziennym życiu.
Okolica sprzyja osobom, które cenią sobie kontakt z naturą, spokojne otoczenie i większą przestrzeń. To dobre miejsce zarówno dla osób planujących zamieszkać poza miastem, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć własne gospodarstwo, pracownię czy zaplecze dla prowadzonej działalności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• działka o powierzchni 1703 m²,
• regularny kształt i wymiary około 42 × 41 m,
• istniejąca zabudowa gospodarcza,
• duży budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 117 m²,
• wydzielona część funkcjonalnie przystosowana do celów mieszkalnych,
• dostęp do wody, prądu, kanalizacji i siły,
• miedziana instalacja elektryczna w części mieszkalnej,
• częściowe ogrodzenie działki,
• możliwość adaptacji istniejącego budynku,
• możliwość realizacji nowego budynku mieszkalnego zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami MPZP,
• spokojna okolica,
• dogodny dojazd do Kluczewska, Włoszczowy i Radomska.

To nieruchomość z potencjałem, którą możesz urządzić według własnego pomysłu.
Jeżeli marzysz o domu poza miastem, ale jednocześnie zależy Ci na dużej działce i istniejącej zabudowie gospodarczej, ta oferta może być ciekawą alternatywą dla zakupu pustej działki i rozpoczynania wszystkiego od podstaw.
Możesz wykorzystać istniejący budynek i dostosować go do swoich potrzeb albo potraktować działkę jako miejsce pod budowę nowego domu, zachowując istniejące budynki jako zaplecze gospodarcze.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Warto zobaczyć działkę i istniejącą zabudowę na żywo, aby ocenić jej potencjał i możliwości przyszłego zagospodarowania.

Karolina Stępień
Licencja pośrednika nr: 31004
575 240 283
kstepien@polnoc.pl
PÓŁNOC Radomsko

Oferta na wyłączność – tylko w naszym biurze!

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz spotkam się z Tobą na bezpłatnej prezentacji.

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty kilkunastu banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Wszelkie informacje przedstawione w niniejszym ogłoszeniu, związane z nieruchomością zostały przedstawione zgodnie z oświadczeniem właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mają one wyłącznie charakter informacyjny. Biuro Północ Nieruchomości Oddział w Radomsku zaleca osobistą weryfikację nieruchomości. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.