Posiadłość w Nowogrodźcu

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży posiadłość składającą się z zabudowanych dwoma domami działek położonych w Nowogrodźcu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Nieruchomość składa się z czterech działek o łącznej pow. ok. 3566 m2, z których dwie działki o pow. 1117 m2 są zabudowane. Na działkach posadowione są dwa budynki mieszkalne oraz duży garaż.
Dwie niezabudowane działki znajdujące się w sąsiedztwie pełną funkcję sadu.
- Teren jest w całości ogrodzony, posesja w części wyłożona została kostką brukową.
- Na posesji znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.

Zabudowania:
Pierwszy Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny składa się z:
1) Parteru do całkowitej adaptacji, dwóch pomieszczeń, w których przewidziany jest salon z dużym barkiem,
2) Piętra, na którym rozmieszczono:
- jasną kuchnię z wyjściem na obszerny taras widokowy,
- ustawny salon,
- łazienkę,
- korytarz,
3) Poddasza, na którym do dyspozycji znajduje się duże pomieszczenie w stylu Open space, sypialnia oraz łazienka.

Drugi budynek mieszkalny:
- Nieruchomość stanowi dom przysłupowy o powierzchni całkowitej około 120 m2 położony na oddzielnej działce z osobnym numerem domu,
- Budynek przeznaczony jest do kapitalnego remontu.

Garaż z automatyczną bramą i dwoma miejscami parkingowymi.
Garaż posiada dodatkowo wydzielone miejsce na kotłownię oraz osobne pomieszczenia na mały warsztat.

WAŻNE INFORMACJE:
- brama wjazdowa na posesję otwierana jest z pilota,
- podjazdy wyłożone są kostką granitową,
- Posesja posiada wydzielone miejsce do wypoczynku (obszerny taras z pięknym widokiem),
- teren jest ogrodzony,
- ogrzewanie zapewnione jest za pomocą pieca na olej opałowy.

OKOLICA:
- Miejscowość Nowogrodziec położona jest w odległości zaledwie 11 kilometrów od Bolesławca.
- Niedaleko znajdują się tereny zielone.
- Sąsiedztwo stanowią nowe zabudowania oraz tereny zielone.

Opis przeznaczenia wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- symbol 05 MN – 10 MN Tereny istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej położone w granicach jak na rysunku planu, dla których ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: istniejąca i projektowana zabudowy mieszkaniowa niskiej intensywności (jednorodzinnej);
2) przeznaczenie uzupełniające terenu: zabudowa zagrodowa, gospodarstwa agroturystyczne, pojedyncze obiekty mieszkalnictwa wielorodzinnego i mieszkalnictwa zbiorowego, obiekty usługowe i administracyjne, pensjonaty, obiekty gospodarcze, garaże i parkingi, sady i uprawy szklarniowe, boiska i place zabaw, zieleń urządzona, pojedyncze nieuciążliwe zakłady rzemieślnicze, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

Jeśli chcesz obejrzeć tą nieruchomość, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę:

Agent Nieruchomości Grzegorz Kojder, tel. 883 356 476, email: gkojder@polnoc.pl
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości.
Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620