Zamieszkaj jeszcze w tym roku bez formalności !

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W ORZESZU Gardawice  – 116,67 m² | DZIAŁKA 800 m² | STAN DEWELOPERSKI PLUS - W TAKIM STANIE NIE SPRZEDA CI  ŻADEN DEWELOPER Z TAKIMI STANDARDAMI W CENIE!

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący w trakcie budowy, położony w spokojnej i zielonej części Orzesza. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 800 m² i wymiarach 27 m x 30 m, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o komfortowym, energooszczędnym domu parterowym z funkcjonalnym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykonania.

Nowoczesna, elegancka bryła budynku oraz przemyślany projekt sprawiają, że dom doskonale łączy estetykę z wygodą codziennego życia. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o rodzinie – oferuje trzy ustawne sypialnie, przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnię z praktyczną spiżarnią, garderobę, dużą łazienkę, osobne WC oraz kotłownię połączoną z pralnią.

Duży salon o powierzchni blisko 30 m² stanowi serce domu i zapewnia doskonałą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Otwarta kuchnia daje możliwość wykonania nowoczesnej wyspy kuchennej, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala stworzyć wyjątkową strefę wypoczynku w ogrodzie.

Na obecnym etapie budowy (stan surowy otwarty) istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz oświetlenia według własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
✅ Dom wolnostojący
✅ Powierzchnia użytkowa: 116,67 m²
✅ Powierzchnia działki: 800 m²
✅ Wymiary działki: 27 m x 30 m
✅ Cena: 849 000 zł
✅ Stan deweloperski plus
✅ Termin zakończenia budowy: lipiec / sierpień 2026
✅ Obecnie stan surowy otwarty
✅ Możliwość wprowadzenia zmian według własnych potrzeb
✅ Media: prąd, woda, szambo
✅ Zbiornik na deszczówkę 5 m³
✅ Światłowód w drodze
✅ Zaledwie 500 metrów od lasu
✅ Cicha i spokojna okolica
✅ Otoczenie nowych domów jednorodzinnych

UKŁAD POMIESZCZEŃ – 116,67 m²:
✅ Wiatrołap – 4,07 m²
✅ Korytarz – 10,30 m²
✅ Toaleta – 2,48 m²
✅ Spiżarnia – 2,79 m²
✅ Kuchnia – 10,50 m²
✅ Salon + jadalnia – 29,73 m²
✅ Pokój – 12,31 m²
✅ Garderoba – 5,41 m²
✅ Pokój – 12,70 m²
✅ Łazienka – 6,52 m²
✅ Pokój – 12,95 m²
✅ Kotłownia z pralnią – 6,91 m²

STANDARD WYKONANIA:
✅ Ściany z betonu komórkowego Thermobet kl. 500
✅ Dachówka betonowa BRASS w kolorze antracyt
✅ Okna 7-komorowe Veka, pakiet 3-szybowy
✅ Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie
✅ Duże przesuwne okno HS w salonie
✅ Ocieplenie elewacji styropianem 20 cm
✅ Tynk silikonowy SISI KABE
✅ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
✅ Pompa ciepła Panasonic Aquarea
✅ Rekuperacja
✅ Instalacja Ethernet i SAT
✅ Sufity podwieszane
✅ Poddasze ocieplone wełną i wyłożone płytami OSB

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
✅ Ogrodzenie panelowe z podmurówką z czterech stron
✅ Automatyczna brama wjazdowa o szerokości 5 m
✅ Furtka z przygotowaniem pod domofon
✅ Kostka brukowa na podjeździe, dojściu i tarasie
✅ Opaska żwirowa wokół budynku
✅ Niwelacja terenu i nawiezienie czarnej ziemi
✅ Szambo 9 m³
✅ Zbiornik na wodę deszczową 5 m³

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Orzesza, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
✅ Kameralna okolica
✅ 500 metrów od lasu
✅ Idealne miejsce dla rodzin
✅ Cisza, prywatność i bliskość natury

To wyjątkowa oferta dla osób, które poszukują nowoczesnego, energooszczędnego domu budowanego z wysokiej jakości materiałów oraz z możliwością dostosowania wielu elementów do własnych potrzeb. Jeśli marzysz o komfortowym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. 
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zadzwoń i umów się na prezentację! 
Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 732 792 400