Działka usługowa 17 arów | Bochnia | MPZP 2U |

Bochnia, ul. Filipa Szewczyka zobacz na mapie

1 000 000 PLN

Szczegóły oferty

Cena:

1 000 000,00 zł

Powierzchnia działki:

1 700,00 m²

Cena za m2:

588,24 zł

Szerokość działki (mb.):

17,00 m

Długość działki (mb.):

100,00 m

Ukształtowanie działki:

Płaska

Ogrodzenie:

Brak

Przeznaczenie działki:

Usługowa

Kształt działki:

Prostokąt

Plan miejscowy:

Plan zagospodarowania przestrzennego

Id oferty:

47638/3877/OGS

Opis

Działka usługowa 17 arów w Bochni – atrakcyjna lokalizacja przy ul. Chodenickiej
Na sprzedaż działka o powierzchni 17 arów , położona w Bochni przy zbiegu ulic Chodenickiej i Filipa Szewczyka.
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum oraz szybkim dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych.
Najważniejsze informacje :

powierzchnia: 17 arów (1700 m²),
szerokość: ok. 17–18 m,
długość: ok. 100 m,
prąd na działce,
gaz, wodociąg oraz kanalizacja w ul. Chodenickiej,
przeznaczenie : usługowe zgodnie z MPZP,
możliwość dokupienia dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 7 arów.

Przeznaczenie terenu:
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 2U – tereny zabudowy usługowej z zakresu usług nieuciążliwych, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne oraz prowadzenia działalności gospodarczej.
Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (z możliwością podpiwniczenia),
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej.

Media:

prąd – na działce,
gaz – do podłączenia z ul. Chodenickiej,
wodociąg – do podłączenia z ul. Chodenickiej,
kanalizacja – do podłączenia z ul. Chodenickiej.

Dodatkowy atut: Istnieje możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 6,94 arów, położonej przy ul. Filipa Szewczyka, bezpośrednio naprzeciw oferowanej nieruchomości. Daje to możliwość realizacji większej inwestycji lub pozyskania dodatkowej przestrzeni pod zabudowę.
Lokalizacja :

centrum Bochni – około 3 km,
przystanek autobusowy – około 5 minut pieszo,
dogodny dojazd do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych,
spokojna okolica z rozwijającą się zabudową usługową i mieszkaniową.

Dzięki korzystnym wymiarom działki (ok. 17–18 m szerokości i 100 m długości), dostępowi do mediów oraz przeznaczeniu usługowemu, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów planujących budowę obiektu handlowego, biurowego, usługowego, magazynowego lub prowadzenie innej nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Cena ofertowa: 1 000 000 złotych

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).