Okazja inwestycyjna ! 70zł /m2 ! MPZP -Budowlany !

Kłodnica zobacz na mapie

299 000 PLN

Cena:

299 000,00 zł

Powierzchnia działki:

4 027,00 m²

Cena za m2:

74,25 zł

Szerokość działki (mb.):

49,00 m

Długość działki (mb.):

84,00 m

Ukształtowanie działki:

Płaska

Ogrodzenie:

Brak

Przeznaczenie działki:

Budowlana

Kształt działki:

Prostokąt

Plan miejscowy:

Plan zagospodarowania przestrzennego

Id oferty:

46443/3877/OGS

Opis

Działka budowlana 4027 m² – Kędzierzyn-Koźle / Kłodnica – z widokiem na Górę Św. Anny!
Zamieszkaj wśród natury, nie rezygnując z wygody miasta!

Na sprzedaż wyjątkowa działka w spokojnej i zielonej części Kędzierzyna-Koźla, w obrębie Kłodnica. Idealna pod dom marzeń – dla rodziny, osób ceniących prywatność lub inwestora.

Lokalizacja: Kędzierzyn-Koźle, działka nr 871/24
Powierzchnia: 4027 m²
Wymiary: 49 x 84 x 35 x 24 x 20 x 62 m
MPZP: teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową
Charakter: częściowo zalesiona – z możliwością adaptacji lub częściowego oczyszczenia pod zabudowę

Dlaczego warto?
✅ Działka o nieregularnym kształcie, płaska
✅ Bezpośredni dojazd z drogi miejskiej
✅ Prąd i woda dostępne w granicy
✅ Możliwość podziału na 3 mniejsze działki – świetna inwestycja!
✅ Otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej – prestiżowe sąsiedztwo
✅ Cisza, spokój, dużo zieleni – idealne miejsce dla rodziny lub pod dom wakacyjny
✅ Nieruchomość bez obciążeń – gotowa do zakupu

Lokalizacja marzeń:

8 minut do centrum Kędzierzyna-Koźla – wszystko, czego potrzebujesz: szkoły, sklepy, szpital, restauracje, stacje paliw i inne udogodnienia
10 km do Góry Św. Anny – piękny widok i świetne miejsce na weekendowe wycieczki
15 km do autostrady A4 – szybki dojazd do Gliwic, Opola, Wrocławia

Historia:
Działka zakupiona w 2007 roku z myślą o budowie domu – zmiana planów życiowych sprawiła, że zapadła decyzja i znalezienia nowego właściciela, który ją wykorzysta z pełnym potencjałem.

Kontakt:
Chcesz uzyskać więcej informacji? Zapraszam do kontaktu !
Mateusz Gil licencjonowany pośrednik zawodowo (nr. lic 31377)
732 792 400
Nie pobieramy prowizji od kupującego!!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).