Piękna działka dostęp do jeziora Woszczelskiego

Opis

SPRZEDANA!

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk ma zaszczyt zaprezentować niezwykłą działkę rolno-budowlaną  nad Jeziorem Woszczelskim z prywatnym pomostem.

Nieruchomość zlokalizowana jest niecałe 7 km od Ełku, na uboczu wsi Małkinie gwarantując ciszę i spokój.
Jest to również bardzo dobry punkt wypadowy do okolicznych miejscowości tj. Giżycka, Mikołajek czy Augustowa oraz do wycieczek nad Biebrzę , Suwalszczyznę czy Wielkich Jezior Mazurskich.

Działka posiada bezpośrednią linię brzegową Jeziora Woszczelskiego  poprzez działkę, która jest w służebności dla każdoczesnego właściciela oferowanej nieruchomości.
Obszar ochrony siedlisk - Natura 2000 został utworzony w celu ochrony mezotroficznego jeziora i torfowiska. Dzięki niemu występują na tym terenie rzadkie gatunki zwierząt i roślin.
Dla nowego właściciela nieruchomości pozostawiony zostanie do dyspozycji solidny pomost umożliwiający pełne korzystanie z uroków jeziora.

Na nieruchomości usytuowane są dwie altany: jedna z tarasem widokowym oraz mniejsza altanka z miejscem do grillowania.
Ogromnym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na rozbudowę budynku letniskowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny. Umożliwiają one budowę wymarzonego domu zaledwie 55m od brzegu jeziora.
Dojazd do nieruchomości odbywa się po drodze asfaltowej, a ostatnie 250m drogą utwardzoną.

MEDIA:
- energia elektryczna - na działce;
- woda z wodociągu gminnego w odległości 130m od działki.

Właściciel dopuszcza możliwość zamiany tej działki na inną atrakcyjną nieruchomość. 

Jezioro objęte jest strefą ciszy co uniemożliwia hałas i używanie silników spalinowych. Jest to więc raj dla wędkarzy, którzy mogą liczyć na występujące w jeziorze liczne gatunki ryb takich jak: szczupak, karp, leszcz, lin, płoć oraz okoń.

Bardzo ważnym aspektem zapewniającym relaks i wypoczynek na łonie natury jest znajdujący się po przeciwnej stronie jeziora rezerwat ochrony bobrów  "Bartosze". Jedyny taki na Mazurach obszar chronionego krajobrazu, który jednocześnie wyklucza jakąkolwiek zabudowę. W Rezerwacie występuje ponad 270 gatunków roślin, a także interesujące okazy miejscowej fauny. Zapewnia to piękne widoki lasu i tafli jeziora nie zakłócone widokiem budynków oraz wyjątkowy komfort w zamieszkiwaniu ponieważ brzeg jeziora porastają drzewa.

Zarówno istniejące już ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz kajakowe jak i zaplanowane inwestycje stwarzają idealne warunki do pełnej rekreacji poczynając od krótkich spacerów po wycieczki rowerowe, konne czy spływy kajakowe.

Dzięki zaprojektowanej już drodze ekspresowej "Via Baltica" z Warszawy do Ełku i dalej do Suwałk oraz Tallinna w Estonii skróci się czas dojazdu do nieruchomości z centrum Polski.
Odległość niespełna 7 km od Ełku zapewnia możliwość korzystania z atrakcji miasta oraz zwiedzenia ciekawych miejsc Ziemi Ełckiej tj.:
- PARK WODNY – basen sportowy i rekreacyjny, sauny suche, parowe i infra red, masaże i bicze wodne, jacuzzi, 104-metrowa zjeżdżalnia;
- Park linowy;
- Ścianka wspinaczkowa;
- Park Kopernika – park edukacyjny nawiązujący do układu planetarnego;
- Stajnia "Relaks" w Chruścielach;
- Ełcka Kolej Wąskotorowa;
- Muzeum Historyczne w Ełku;
- Muzeum Jeziora w Centrum Edukacji Ekologicznej;
- Ruiny dawnego Zamku Krzyżackiego z XIV w. przy ul. Zamkowej;
oraz wiele innych.

W chwilach odpoczynku warto skorzystać również z bogatej oraz w zasięgu ręki oferty rozrywkowej miasta tj. festiwali, koncertów, konkursów kulinarnych i imprez sportowych, których nie sposób wszystkich wymienić a należą do nich m.in.:
- Zawody Balonowe;
- Festiwal Ełk, Ogień i Woda – jeden z trzech największych festiwali pirotechnicznych w Polsce;
- Mazurskie Lato Muzyczne – znakomite gwiazdy, świetna muzyka, a przede wszystkim zabawa;
- Mazurskie Lato Kabaretowe MULATKA;
- Runmageddon – wyzwanie do zmierzenia się z własnymi słabościami;
- Zorientuj się na Ełk oraz Ełcka Zmarzlina - idealna propozycja dla osób, które aktywnie lubią spędzać czas na łonie natury.

Oferta szczególna, godna polecenia ze względu na swoje walory.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

W sprawie dodatkowych informacji oraz danych proszę o kontakt z biurem:
Łukasz Dąbkowski
+48 796 903 896
elk@polnoc.pl