Działka na trasie pod inwestycję/stacja benzynowa

Opis

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę usługową położoną w Nawojowie Łużyckim, Gm. Lubań.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Powierzchnia działki to 17501 m2.
- Kształt nieregularny - teren płaski.
- Dostępne media: kanalizacja około 100 m od działki.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 2U Tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej.
Przeznaczenie terenu:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia obsługi komunikacji samochodowej (stacja paliw, myjnia, salon sprzedaży samochodów, parkingi dla samochodów ciężarowych przejeżdżających przez gminę tranzytem itp.,
b) mieszkania dla właścicieli firm zajmujące nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku i w ilości nie większej niż 1 lokal mieszkalny dla 1 właściciela działki
c) rzemiosło
d)parkingi stosownie do potrzeb
e)obiekty gospodarcze i garaże
f)zieleń urządzona
g)wody otwarte
h)sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe lub 10m
b) dachy strome dwuspadowe z naczółkami lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci 35 do 45 stopni
c) ustala się wskaźnik zabudowy działki - maksymalnie 0,40
d)powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 25%
e) Ustala się zakaz stosowania ogrodzeń pełnych lub o przęsłach z typowych elementów betonowych, okładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych, balustrad z odlewów gipsowych i agresywnej kolorystyki oraz zakaz realizacji typowych obiektów kontenerowanych.
f) obsługa komunikacyjna - od strony drogi głównej KD G i/lub wewnętrznych dróg dojazdowych
g) wymaga się realizacji miejsc postojowych dla samochodów osobowych osób zatrudnionych i użytkowników (por. ustalenia § 15 ust. 4 nin. uchwały).

LOKALIZACJA:
Nawojów Łużycki leży w Gminie Lubań. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Nowogrodźcem oraz Lubaniem.

Jeśli chcesz obejrzeć działkę - zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę:
Agent Nieruchomości PRZEMYSŁAW SZCZEPANIAK, tel. 791 745 620, email: pszczepaniak@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC
ul. Zgorzelecka 12, 1 piętro

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
Ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl