Lokal usługowy z ogromnym potencjałem!

Szukasz miejsca na rozwój swojej działalności?
Ten lokal oferuje wszystko, czego potrzebujesz

Północ Nieruchomości Zgorzelec prezentuje na sprzedaż przestronny lokal niemieszkalny o powierzchni 173 m², położony na poziomie 0 (przyziemie) w budynku wielorodzinnym przy ul. Wyspiańskiego 45B w Zgorzelcu.
Obecnie lokal wykorzystywany jest jako hurtownia materiałów biurowych, BHP oraz chemii gospodarczej, jednak dzięki swojej powierzchni, układowi i pełnemu uzbrojeniu daje szerokie możliwości adaptacji i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wejście z poziomu parkingu, bez schodów i barier architektonicznych, co zapewnia wygodny dostęp zarówno klientom, jak i dostawcom. Dodatkowo lokal posiada oddzielną klatkę schodową, zwiększającą funkcjonalność i możliwości aranżacyjne.

Media:

• prąd
• siła
• woda z sieci miejskiej
• kanalizacja

Atuty nieruchomości:

• powierzchnia 173 m²,
• poziom 0 – wygodny, bez progowy dostęp z parkingu,
• oddzielna klatka schodowa,
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,
• dostępne miejsca parkingowe przy budynku

To nieruchomość z potencjałem na działalność medyczną i rehabilitacyjną
Dogodny dojazd, miejsca parkingowe oraz wejście z poziomu 0, gwarantują łatwy dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz pacjentów z ograniczoną mobilnością. To rozwiązanie znacząco podnosi funkcjonalność obiektu i spełnia oczekiwania placówek świadczących usługi medyczne. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo specjalistycznych gabinetów lekarskich na parterze budynku. Dzięki temu lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz podmiotów z branży medycznej, poszukujących miejsca o świetnej lokalizacji i wysokim potencjale rozwoju działalności związanej z ochroną zdrowia, rehabilitacją, fizjoterapią lub diagnostyką.

Podana w ofercie cena jest kwotą brutto - zawierającą 23 %VAT

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.


Joanna Zalewska-Sawicka – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 600 949 513
e-mail: jzalewska-sawicka@polnoc.pl
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, 
zgorzelec@polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).