Nr oferty: 1275/3877/OHS
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA – TEREN PRZEMYSŁOWY
Orchówek, ul. Nadbużańska zobacz na mapie
2 500 000 PLN
Szczegóły oferty
Cena:
2 500 000,00 zł
Powierzchnia:
1 569,00 m2
Cena za m2:
1 593,37 zł
Rynek:
Wtórny
Id oferty:
1275/3877/OHS
Opis
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA – TEREN PRZEMYSŁOWY Z ZABUDOWĄ Orchówek, gmina Włodawa | działka 0,5009 ha
Oferowana nieruchomość to funkcjonalny, w pełni uzbrojony teren przemysłowy z rozbudowaną infrastrukturą, gotowy do natychmiastowego wykorzystania lub dalszego rozwoju.
Dzięki dużej powierzchni działki, solidnej zabudowie oraz przeznaczeniu w studium pod zabudowę przemysłowo-produkcyjną, stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów długoterminowych.
PODSTAWOWE INFORMACJE
ZABUDOWA 1. Budynek główny – magazynowo-biurowy / hala przemysłowa
Funkcjonalny układ pomieszczeń, m.in.:
Budynek przeszedł modernizację w latach 2009–2010 i znajduje się w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym prowadzenie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów początkowych.
2. Budynek wagowy
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Nieruchomość w pełni uzbrojona:
OGRODZENIE
LOKALIZACJA I DOJAZD
Otoczenie stanowią nieruchomości o funkcji magazynowo-usługowej oraz infrastruktura techniczna.
PRZEZNACZENIE / POTENCJAŁ Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
Dzięki dużej powierzchni działki, gotowej infrastrukturze, istniejącej zabudowie oraz przemysłowemu przeznaczeniu terenu, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji do różnych profili działalności. To propozycja dla podmiotów poszukujących realnego potencjału rozwoju bez ryzyka formalnego i planistycznego.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą technologiczną, co pozwala na przejęcie funkcjonującego, w pełni zorganizowanego biznesu związanego z demontażem pojazdów oraz sprzedażą części samochodowych.
Cena 2.500.000 NETTO
Zadzwoń już dziś!
Patrycja Szmagalska
Pszmagalska@polnoc.pl
518 524 828
Oferowana nieruchomość to funkcjonalny, w pełni uzbrojony teren przemysłowy z rozbudowaną infrastrukturą, gotowy do natychmiastowego wykorzystania lub dalszego rozwoju.
Dzięki dużej powierzchni działki, solidnej zabudowie oraz przeznaczeniu w studium pod zabudowę przemysłowo-produkcyjną, stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów długoterminowych.
PODSTAWOWE INFORMACJE
- Powierzchnia działki: 0,5009 ha (5 009 m²)
- Numer ewidencyjny: 712/12
- Kształt działki: regularny, zbliżony do prostokąta
- Teren: płaski, utwardzony, ogrodzony
- Przeznaczenie: tereny zabudowy przemysłowej – symbol P
- Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta
ZABUDOWA 1. Budynek główny – magazynowo-biurowy / hala przemysłowa
- Powierzchnia zabudowy: 1 569,44 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1 444,35 m²
- Kubatura: 7 062,48 m³
- Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony
- Konstrukcja szkieletowa stalowa, ściany z bloczków gazobetonowych (ocieplone)
- Dach stalowy, pokryty blachą, ocieplony
- Posadzki przemysłowe (żywica epoksydowa) oraz terakota w pomieszczeniach socjalnych
- Stolarka PCV, bramy stalowe uchylne, ocieplone
Funkcjonalny układ pomieszczeń, m.in.:
- hala / część demontażowa
- zaplecze socjalne i sanitarne
- biura, gabinet, pomieszczenia administracyjne
- magazyny (w tym substancji niebezpiecznych)
- myjnia, magazyn odpadów, magazyn części
- kotłownia, pomieszczenia techniczne
Budynek przeszedł modernizację w latach 2009–2010 i znajduje się w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym prowadzenie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów początkowych.
2. Budynek wagowy
- Powierzchnia zabudowy: 29,62 m²
- Powierzchnia użytkowa: 21,21 m²
- Budynek murowany z bloczków gazobetonowych
- Dach jednospadowy, stolarka PCV
- Instalacja elektryczna
- Waga samochodowa do 40 ton
- Stan techniczny: dobry
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Nieruchomość w pełni uzbrojona:
- przyłącze energetyczne
- przyłącze wodociągowe
- kanalizacja sanitarna (z separatorami substancji ropopochodnych)
- instalacja elektryczna
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
- utwardzone drogi wewnętrzne
- oświetlenie terenu
OGRODZENIE
- od strony ul. Nadbużańskiej: ogrodzenie metalowe z bramą przesuwną i furtką.
- od pozostałych granic: ogrodzenie z siatki stalowej.
LOKALIZACJA I DOJAZD
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową (ul. Nadbużańska)
- ok. 200 m do drogi wojewódzkiej nr 819 (Dorohusk – Terespol)
- w pobliżu linia kolejowa (transport towarowy)
- ok. 2,5 km od Włodawy
- kierunek wschodni – granica państwa i rzeka Bug
Otoczenie stanowią nieruchomości o funkcji magazynowo-usługowej oraz infrastruktura techniczna.
PRZEZNACZENIE / POTENCJAŁ Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- zakład produkcyjny lub przemysłowy
- centrum magazynowo-logistyczne
- baza transportowa lub serwisowa
- działalność recyklingowa, demontażowa lub techniczna
- stabilna inwestycja kapitałowa
Dzięki dużej powierzchni działki, gotowej infrastrukturze, istniejącej zabudowie oraz przemysłowemu przeznaczeniu terenu, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji do różnych profili działalności. To propozycja dla podmiotów poszukujących realnego potencjału rozwoju bez ryzyka formalnego i planistycznego.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą technologiczną, co pozwala na przejęcie funkcjonującego, w pełni zorganizowanego biznesu związanego z demontażem pojazdów oraz sprzedażą części samochodowych.
Cena 2.500.000 NETTO
Zadzwoń już dziś!
Patrycja Szmagalska
Pszmagalska@polnoc.pl
518 524 828
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Mapa
