Nowe 3 pokoje 69 m2, klucze do odbioru w maju

Opis

Description in English is available at the very bottom

Witam,

Prezentuję do sprzedaży nowy apartament w stanie deweloperskim w inwestycji Kaskady Krakowska na pograniczu Włoch i Ochoty przy Al. Krakowskiej 285

Kaskady Krakowska to projekt VINCI Immobilier Polska, zaprojektowany przez Biuro projektowe 4am Architekci, który został w całości sprzedany.
W 9-piętrowym budynku znajdują się 93 mieszkania i 9 lokali usługowych.

Klucze do mieszkanie będzie można odebrać w maju i wykończyć apartament według własnego projektu.

Lokal znajduje się na 8 piętrze i jest dwustronny.
Okna dwóch sypialni wychodzą na południe, a salon z obszerną logią na zielony dziedziniec na którym zaplanowano przestronną strefę zieleni z roślinami miododajnymi, nadającą niepowtarzalny i spokojny charakter tego miejsca. 

W budynku zainstalowano cichobieżne windy, bezpieczne miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz boksy na rowery i jednoślady.
Na dziedzińcu poza alejkami prowadzącymi do klatek schodowych znajdują się zadaszone stojaki na rowery.
W częściach wspólnych zaplanowano: budki dla jerzyków, poidełka i karmniki dla ptaków oraz hotele dla owadów i motyli.

W mojej ocenie, lokalizacja jest największym atutem prezentowanej nieruchomości
W zaledwie 7 minuty dojdziemy spacerem do jednego z najładniejszych parków jakim jest Park Szczęśliwicki, a w nim całoroczny stok narciarski, odkryte baseny latem, restauracje, boiska i dwa małe jeziorka. Po drugiej stronie ulicy kolejny, lokalny Park imienia Marka Kotaańskiego

Komunikacja to kolejny plus:

- centralnie przed blokiem przystanek autobusowy i tramwajowy.
- 2 minuty do miejskiej kolejki SKM (niemalże naziemne metro, którym dojedziemy w 10 minuty do Centrum lub 8 minut na Lotnisko Chopina)
- 10 minut autem lub kolejką SKM do Dworca Zachodniego
- CH Blue City i Reduta 12 minut autem
- Południowa Obwodnica Warszawy - 5 minut

Ponadto w najbliższej okolicy szkoły, uczelnie, prywatne przedszkole i żłobek, kilka restauracji i Bazarek na Bakalarskiej z wieloma pawilonami usługowymi i jedną z najlepszych w całym mieście kuchnią azjatycką. W bloku obok Biedronka, trochę dalej Aldi i Lidl.

Reasumując, okolica jest wygodna i bezpieczna do mieszkania, a co najważniejsze z roku na rok coraz bardziej prestiżowa z powodu braku wolnych gruntów do zabudowy.

Sprzedaż na zasadach Cesji deweloperskiej możliwa jest jeszcze przed odebraniem kluczy

Do lokalu przynależne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny w cenie 60000 zł

Zapraszasz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Pozdrawiam, 


Hello,


I am presenting for sale a new apartment in developer standard in the Kaskady Krakowska investment on the border of Italy and Ochota at Al. Krakowska 285

Kaskady Krakowska is a project of VINCI Immobilier Polska, designed by Biuro Projektowe 4am Architekci, which has been fully sold.

The 9-story building contains 93 apartments and 9 commercial premises.
You will be able to pick up the keys to the apartment in May and finish the apartment according to your own design.

The premises are located on the 8th floor and are two-sided.
The windows of two bedrooms face south, and the living room with a spacious loggia overlooks a green courtyard with a spacious green zone with melliferous plants, giving this place a unique and peaceful character. 
The building is equipped with silent elevators, safe parking spaces in the underground garage and boxes for bicycles and two-wheelers.
In the courtyard, outside the paths leading to the staircases, there are covered bicycle racks.
The common areas include: boxes for swifts, bird waterers and feeders, and hotels for insects and butterflies.

In my opinion, the location is the greatest advantage of the presented property 
In just 7 minutes you can walk to one of the most beautiful parks, Szczęśliwicki Park, with a year-round ski slope, outdoor swimming pools in summer, restaurants, sports fields and two small lakes. On the other side of the street, another local park named after Marek Kotaański

Communication is another plus:

- bus and tram stop centrally in front of the building.
- 2 minutes to the SKM city train (almost surface metro, which takes you to the city center in 10 minutes or to Chopin Airport in 8 minutes)
- 10 minutes by car or SKM train to the West Railway Station
- Blue City and Reduta shopping centers 12 minutes by car
- Warsaw Southern Bypass - 5 minutes


Moreover, in the immediate vicinity there are schools, universities, a private kindergarten and a nursery, several restaurants and the Bakalarska Market with many service pavilions and one of the best Asian cuisine in the city. 
In the block next to Biedronka, a little further Aldi and Lidl.

To sum up, the area is comfortable and safe to live in, and most importantly, it is becoming more and more prestigious every year due to the lack of available land for development.

Sales under the terms of developer assignment are possible even before receiving the keys
The property includes a parking space in the underground garage - obligatory purchase for PLN 60,000.

Please contact us for additional information.

Regards,