Apartament 3-pokojowy o bardzo wysokim standardzie

Opis

LOKALIZACJA

Dynamicznie rozwijająca się gdańska Letnica, oferująca szybki dojazd do centrum miasta, Wrzeszcza, Brzeźna oraz innych dzielnic Gdańska, jednocześnie położona w niewielkiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych miasta. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Biedronka, Lidl), apteki, kwiaciarnie, szkoła, przedszkole, mniejsze sklepy specjalistyczne, punkty gastronomiczne, stadion, etc. W najbliższej okolicy znajdziemy też rozległe tereny zielone oraz miejsca rekreacji, a od plaży dzieli kilkunastominutowy spacer.
Dużym atutem nieruchomości jest bliskość komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy, tramwajowy.
Okolica spokojna i bezpieczna.

BUDYNEK

Przedmiotowy apartament znajduje się w inwestycji Nowa Letnica, będącej dziełem ogólnopolskiego dewelopera Robyg. Mieści się na  szóstym piętrze w szesnastokondygnacyjnym budynku, wzniesionym w 2021 roku. Jest to budynek o najwyższym standardzie spośród tych oferowanych na terenie inwestycji. Odróżnia się między innymi: reprezentatywnych holem wejściowym, możliwością kontaktu z portierem bezpośrednio z mieszkania poprzez wideodomofon, oświetleniem (led) nad drzwiami wejściowymi do każdego z apartamentów, wózkarnią, specjalnym miejscem do przechowywania paczek dostarczonych przez kuriera, a także panoramicznymi oknami. Dodatkowo, na piętrze znajduje się tylko 5 mieszkań. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, monitorowana, a wejście do niej zabezpieczone wideofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się także dzięki cichobieżnej windzie.  Stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Na terenie inwestycji znajdują się liczne tereny zielone, oczka wodne, strumyki oraz place zabaw. Do dyspozycji mieszkańców przeznaczono: saunę, strefę fitness, strefa coworking z salą konferencyjną na wynajem oraz strefa KIDS-ZONE. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

MIESZKANIE

Apartament z ekspozycją południową składa się z: 

salonu z aneksem kuchennym (20.4 m),
sypialni z podwójnym łóżkiem (12.11 m),
pokoju / biura (10.06 m),
łazienki z kabiną prysznicową (4.14 m),
przedpokoju (10.09 m),
garderoby (2.33 m),
przeszklonego balkonu (9.2 m),

który został wykończony w bardzo wysokim standardzie, przy użyciu doskonałej jakości materiałów.
Aneks kuchenny zaopatrzony jest we wszelkie niezbędne sprzęty AGD takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka. Zamontowany został także granitowy zlew oraz złota bateria. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiału.
W  salonie znajdują się m.in.:  kanapa oraz zabudowa meblowa zostały wykonane na zamówienie (fronty akrylowe wysokiej jakości), fazowane lustra na ścianach w sztukaterii ściennej. Dodatkowego charakteru pomieszczeniu dodaje elegancki sufit napinany oraz wysokiej klasy oświetlenie. 
W sypialni znajduje się dwuosobowe, tapicerowane łóżko z ozdobnym wezgłowiem, szafki nocne, oraz przestronna szafa z frontami akrylowymi w kolorze białym.
Drugi pokój został zaadoptowany na biuro/pokój dziecięcy.
Łazienka w bardzo wysokim standardzie wykończenia. Duży prysznic typu walk in ze złotą armaturą marki OMNIRES dodaje elegancji oraz szyku pomieszczeniu. W łazience znajduje się także pralko-suszarka z pompą ciepła marki AEG ( jedyna pralko suszarka z pompą ciepła dostępna na rynku). W łazience ponadto zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe. Zabudowa meblowa została wykonana pod wymiar.
W apartamencie znajduje się także garderoba z licznymi półkami oraz drążkami ubraniowymi.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wykonana na wymiar wraz z tapicerowanym siedziskiem. Na przeciwległej ścianie zainstalowano także ozdobne fazowane lustra.
Do mieszkania przynależy balkon o pow. 9,2 m2.

Wyposażenie widoczne na zdjęcia pozostaje w cenie apartamentu.
Ponadto apartamenty został wyposażony w system sport home marki Keemple - PAKIET GOLD (inteligentne włączniki światła, termostaty oraz czujnik ruchu, a także alarm przy drzwiach wejściowych i balkonowych.

Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 2 m2) oraz miejsce postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne  50 000 zł (zakup obligatoryjny).
Czynsz administracyjny- ok. 750 zł.

Wydanie mieszkania- do uzgodnienia (krótki termin).

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią.