Rezydencjonalny dom w Baranowie Sandomierskim

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości   ma przyjemność przedstawić Państwu  przestronny dom w stylu   rezydencji  o  całkowitej  powierzchni ca. 400 m², który zachwyca klasą i solidnością wykonania. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna  a dom zbudowano na dużej 24 arowej działce w bezpośrednim sąsiedztwie  zamku w Baranowie Sandomierskim. Zamek Leszczyńskich bo o nim mowa często  jest nazywany Małym Wawelem i należy do najpiękniejszych zamków w Polsce.  Jeśli cenisz sobie  ciszę, prywatność  i przestrzeń to ta rezydencja, która stanowi połączenie luksusu, komfortu i bliskości natury będzie dla Ciebie idealnym miejscem do zamieszkania. Malownicza okolica, niska rezydencjonalna zabudowa,   bezpośrednie sąsiedztwo  zamku  z muzeum, pięknym parkiem i polem golfowym sprawiają,  że jest to atrakcyjna oferta  w szczególności dla osób, które szukają  wyjątkowej nieruchomości i  prestiżowego  miejsca.
Urokliwy charakter  Baranowa Sandomierskiego, bliskość zamku i rezydencjonalna zabudowa gwarantują relaks i komfortową przestrzeń dla rodzin, zapewniając zarazem prywatność .
Zamieszkanie  w małym miasteczku z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, które  znajdziemy  w okolicznych miastach jak :Mielec, Tarnobrzeg, Sandomierz sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta  w szczególności dla osób mobilnych, pracujących zdalnie, czy  szukających komfortu i wypoczynku.  
Co sprzedajemy ?

Reprezentacyjny dom o   całkowitej  powierzchni  ca. 400  m²   budowany   dla "siebie", który   jest położony na dużej   24 arowej działce  o wymiarach  54 x 45 m.  Budynek jest nowoczesny i energooszczędny . Ściany są  ocieplone , dach pokryty blachą  , okna mają rolety antywłamaniowe.
 Wszystkie niezbędne  media doprowadzone do budynku (woda, prąd, kanalizacja, gaz)

Lokalizacja,

Dom   znajduje się w Baranowie Sandomierskim  przy ulicy Podzamcze w bezpośrednim sąsiedztwie zamku w   bardzo spokojnej, pełnej zieleni okolicy.
 
Dom,

Konstrukcja budynku –   murowana , ściany  z pustaków Ytong , więźba dachowa drewniana  pokryta blachą . Dom  jest ocieplony i  wykonany  z wysokiej jakości materiałów . Bardzo dobre usytuowanie budynku z korzystną ekspozycją okien, głównych pomieszczeń  na wschód – południe- zachód sprawiają , że  dom  jest jasny i   bardzo nasłoneczniony.
 Dom posiada trzy kondygnacje : piwnice, parter i  piętro , które dodatkowo dzielą się na strefą dzienną, relaksu –SPA , strefę prywatną i strefę techniczną
Parter : 
● przestronny salon z wyjściem na obszerny taras i kominkiem z  instalacją rozprowadzającą
    ciepłe powietrze,
● rozległy taras od strony ogrodu wyłożony egzotycznym drewnem,
● otwarta kuchnia z meblami na wymiar , pełnym wyposażeniem AGD , dużą spiżarką i pięknym   
    piecem kaflowym,
● aneks kuchenny- jadalnia z miejscem na  duży stół,
● pokój  gościnny/gabinet  z W-C w korytarzu.
● SPA- basen z kompletnym wyposażeniem i bezpośrednim wyjściem na taras, sauna , toaleta
● Pokój tarasowy ułatwia organizację wszelkich spotkań i  imprez  na obszernym tarasie i w ogrodzie
● garaż w bryle budynku z bramą automatyczną
Piętro :
● dwie sypialnie z pojemnymi garderobami
● dwie łazienki
●  dwa oddzielne zamykane pokoje
● duży otwarty pokój do dowolnej aranżacji  
Piwnice –pomieszczenia techniczne:
● pomieszczenie techniczne- węzeł cieplny – gruntowa pompa ciepła, dodatkowo zapasowy kocioł
   gazowy   jako alternatywne źródło ciepła
●  pomieszczenie techniczne dla armatury basenowej.
● dwa pomieszczenia gospodarcze .
Media:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
Dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym
● budynek wykonany z naturalnego piaskowca z zamontowanymi na dachu kolektorami do grzania
     ciepłej wody.
Dodatkowe udogodnienia :
●  duża zagospodarowana działka , ogrodzona murem z naturalnego kamienia.
● otoczenie domu- podjazdy i chodniki utwardzone kostką  z naturalnego kamienia.
● dodatkowe własne ujęcie wody na działce.
● ściany zewnętrzne domu pomalowane zmywalną farbą.
Atrakcyjne miejsce, stylowy projekt architektoniczny , wysokiej jakości materiały użyte do budowy i wykończenia domu sprawiają, że mamy do czynienia z unikatową ofertą, której nie można pominąć.
Termin wydania: od zaraz
Zachęcamy  Państwa do odwiedzin domu na   wirtualnym spacerze  i  zapraszamy  do kontaktu oraz  na prezentację  tej wyjątkowej nieruchomości.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości  i pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Ryszard Latawiec - Dyr oddziału
Nr. Licencji  - 27130
tel 603 972 656
e-mail:  rlatawiec@polnoc.pl