Dom z ogrodem do zamieszkania w Centrum Bochni

Dom z wyjątkowym ogrodem - 300 m od Rynku | Bochnia, ul. Sądecka 14 B

300 metrów od Rynku. 130 m² powierzchni użytkowej. Piękny, kameralny ogród. Garaż. 5 sypialni. I przede wszystkim – wyjątkowy klimat.

Są nieruchomości, których wartości nie sposób zamknąć wyłącznie w liczbie metrów kwadratowych. Ten dom jest właśnie taki.
Przy ul. Sądeckiej 14 B w Bochni oferujemy na sprzedaż starannie utrzymany i gustownie urządzony dom jednorodzinny, który łączy w sobie to, co w miejskim domu szczególnie cenne – wygodę życia blisko centrum, prywatność, własny ogród oraz funkcjonalną przestrzeń dla rodziny.
Zaledwie około 300 metrów od Rynku, czyli około 5 minut spacerem, można mieć własny dom i pięknie zagospodarowaną zieloną przestrzeń, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku.
DOM
Budynek został wybudowany w latach 1987–2001 w technologii tradycyjnej.
Jego powierzchnia:
·       użytkowa – 130 m²,
·       całkowita – 216 m².
W 2016 roku przeprowadzono generalny remont i modernizację domu, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo starannie utrzymana i zapewnia komfort użytkowania.
Dom wyposażony jest w:
·       okna PCV dwuszybowe,
·       drewniane drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi,
·       czynną instalację alarmową,
·       domofon.
Dach pokryty jest blachą, która została pomalowana w 2016 roku.
Ogrzewanie zapewnia gazowy piec kondensacyjny.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom oferuje bardzo wygodny i dający wiele możliwości układ przestrzeni.
Parter:
Centralnym miejscem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą przepięknie urządzoną kuchnią – jasna i reprezentacyjna przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Na tym poziomie znajdują się również:
·       sypialnia,
·       przedpokój,
·       łazienka z prysznicem.
Poddasze
Poddasze stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdują się tutaj:
·       3 sypialnie,
·       dodatkowy salon z garderobą,
·       łazienka z wanną.
Dużym atutem jest wyprowadzona na poddaszu instalacja wodno-kanalizacyjna, dzięki czemu istnieje możliwość urządzenia tutaj dodatkowej kuchni.
Daje to interesujące możliwości aranżacyjne – poddasze może zostać wykorzystane jako bardziej niezależna przestrzeń dla dorosłych dzieci, gości lub członka rodziny, a także jako komfortowa strefa do pracy i wypoczynku.
Przyziemie
Przyziemie pełni funkcję gospodarczą i techniczną. Znajdują się tutaj:
·      2 garaże w bryle budynku,
·       pralnia,
·       pomieszczenia gospodarcze,
·       praktyczna piwniczka na warzywa.
Dodatkowo na posesji znajduje się wiata o powierzchni około 25 m², wzniesiona w 2005 roku oraz
miejsce postojowe przed budynkiem.

OGRÓD – ZIELONA ENKLAWA W CENTRUM MIASTA
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka.
Ogród został urządzony z dużą dbałością o szczegóły. To miejsce stworzone nie tylko do oglądania, ale przede wszystkim do życia i odpoczynku.
Znajduje się tutaj:
·       urokliwa altanka,
·       efektowna fontanna ogrodowa w formie strumyka ,
·       ciekawe i starannie dobrane nasadzenia,
·       winorośle,
·       kameralne zakątki sprzyjające wypoczynkowi.
Zadbana zieleń i elementy małej architektury tworzą wyjątkową atmosferę.
Trudno uwierzyć, że taka zielona i prywatna przestrzeń znajduje się zaledwie 300 metrów od Rynku.
To właśnie ogród w połączeniu z lokalizacją nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter.

LOKALIZACJA
Bochnia, ul. Sądecka 14B
Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów domu.
·       Rynek – około 300 m / około 5 minut pieszo
·       szkoła – około 500 m
W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, gastronomia oraz inne miejskie udogodnienia.
To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z własnego ogrodu i prywatnej przestrzeni.
Dojazd do posesji odbywa się od ul. Sądeckiej drogą wewnętrzną, w której właściciel posiada udział.

STAN PRAWNY
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Nieruchomość jest wolna od obciążeń.
CENA: 1 350 000 ZŁ
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Powierzchnia całkowita: 216 m²
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu w mieście.
To dom z charakterem, pięknym ogrodem i wyjątkową lokalizacją.
Miejsce, w którym rano można wypić kawę w ogrodzie, a kilka minut później znaleźć się na Rynku. Dom, który zapewnia rodzinie przestrzeń i wygodę, a jednocześnie daje możliwość stworzenia bardziej niezależnej strefy na poddaszu.
Jeżeli ważne są dla Państwa lokalizacja, prywatność, ogród i jakość codziennego życia – tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Wiesława Capik
Agent nieruchomości
tel. 604 609 509
Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin prezentacji nieruchomości.

Wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający. Kupujący nie ponosi z tego tytułu żadnych kosztów.

Opis nieruchomości został zredagowany z pomocą AI