ŁAZY - DZIAŁKA BUDOWLANA - 14 900M2 z MPZP

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej w miejscowości ŁAZY, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński.

Działka budowlana o powierzchni 14 900 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 40 m x 365 m z płaskim ukształtowaniem terenu.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze oznaczonym w planie symbolem U - tereny usług.
Istnieje możliwość podziału działki - zgodnie z MPZP - minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla terenów U – 1000 m2.

Media:
Prąd - bezpośrednio na działce,
Woda - miejska w drodze,
Kanalizacja - miejska w drodze,
Gaz - w drodze

Lokalizacja :

- wieś ŁAZY, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński,
- oddalona od Alei Krakowskiej 150 m,
- u zbiegu ulic Wąska i Dolna
- w odległości 6 km od największego Centrum Handlowego - Janki
- w odległości 16 km Terminal Okęcie
- w odległości 4,5 km od węzła tras S7 i S8


Przeznaczenie podstawowe:
1) usługi z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, rekreacji, turystyki, oświaty, opieki społecznej, kultury, zdrowia, nauki;

Przeznaczenie dopuszczalne:
1) składy, magazyny;
2) warsztaty samochodowe, inne usługi transportowe i motoryzacyjne;
3) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
4) zachowanie i rozbudowa i przebudowa istniejącej funkcji mieszkaniowej

W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy – 0,7;
2) minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę – 1000 m2;
3) maksymalny procent zabudowy – 60%;
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%.
W przypadku realizacji składów, magazynów, usług transportowych i motoryzacyjnych ustala się obowiązek otoczenia działki budowlanej zielenią wysoką.

W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem U ustala się:
1) maksymalna wysokość zabudowy – nie więcej niż 12,0 m, a dla budynków przeznaczonych dla wysokiego składowania – 14,0 m;
2) geometria dachów – płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o.

Zainteresowanych zapraszam po więcej szczegółów i na prezentację nieruchomości.