Mieszkanie / 3 pokoje + duży taras / Muchobór Wlk.

Opis

CO SPRZEDAJEMY?
Trzypokojowy rozkładowy apartament zlokalizowany na drugim piętrze dwupiętrowego niskiego budynku z 2019 r. z dużym tarasem (27,05 m2) oraz podwójnym miejscem postojowym i komórką lokatorską na poziomie -1.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Położone jest na wrocławskim Muchoborze Wielkim przy ul. J. Gagarina - spokojnym i dobrze rozwiniętym osiedlu w dzielnicy Fabryczna.
Mieszkanie jest częścią inwestycji Primera Gagarina - nowoczesnego kompleksu o wysokim standardzie, z garażem podziemnym, monitoringiem i przestronnymi lokalami mieszkalnymi.
Okolica oferuje pełną listę usług: sklepy (Lidl, Biedronka), szkoły, przedszkola, paczkomat, restauracje oraz tereny zielone, w tym Park Tysiąclecia i Park Kunickiego.
Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut, a bliskość obwodnicy AOW ułatwia wszelkie podróże samochodem. Lokalizacja łączy wygodę życia miejskiego z ciszą i zielenią.

JAKI JEST STANDARD?
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. 
Na podłogach położone są panele (pokoje i korytarz) oraz kafle (łazienka, kuchnia), a na trasie kompozytowa deska. 
Mieszkanie poprzez swój układ oraz okna z trzech stron - jest sobrze doświetlone i posiada spory potnecjał aranżacji przestrzeni.
Do mieszkanie przynależy bardzo duży taras z wyjściami ze wszystkich trzech pokoi i w okrsie wiosenno-letinim pełni funkcję relaksu i zabawy. 
Kuchnia w anksie posiada jakościowe meble w zabudowie, a dzięki własnemu oknu, jest bardzo jasna. 
Zaprojektowane na wymiar szafy wnękowe zapewniają sporo miejsc do przechowywania. W jednej z nich jest jeszcze miejsce na dodatkową lodówkę lub zamrażarkę. 
Część mebli i wyposażenia zawarta jest w cenie mieszkania. 
W budynku jest winda i rowerownia/wóżkownia na poziomie "0".

Do mieszkania przynależą:
- podwójne zależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) - 45 000 PLN
- komórka lokatorska w piwnicy o pow. 3,94 m2 (dodatkowo płatna) - 25 000 PLN

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Opłaty stałe związane z mieszkaniem wynoszą 919 PLN. W tej cenie zawarte są koszty ogrzewania, utrzymania części wspólnych, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - dodatkowo płacimy jedynie za prąd.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (19,13 m2)
- sypialnia 1 (10,84 m2)
- sypialnia 2 (9,60 m2)
- przedpokój (12,05 m2)
- łazienka + WC (4,90 m2)

- taras w kształcie litery "L" (27,5 m2)

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
- przystanki tramwajowe (13, 23)
- Park Tysiąclecia (2000 m)
- AOW - (3000 m)
- Wrocław Fashion Outlet (1700 m)

Zapraszam na prezentację.

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.