Obiekt – Świeradów-Zdrój, ul. Żeromskiego

Opis

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży nieruchomość stanowiącą działkę zabudowaną hotelem oraz działkę niezabudowaną. Obiekt położony jest w ścisłym centrum Świeradowa Zdroju.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Prezentowana oferta dotyczy:
- działki o powierzchni 2228 m2, zabudowanej hotelem,
- działki o powierzchni 1027 m2, niezabudowanej, położonej w sąsiedztwie hotelu.

OPIS BUDYNKU:
Hotel stanowi odrestaurowany pięciokondygnacyjny pałacyk, w którym znajduje się:
- 15 pokoi gościnnych, w tym dwa apartamenty,
- restauracja z kominkiem na 35 osób,
- sala konferencyjna,
- recepcja.
Działalność hotelu polega na wynajmie pokoi, prowadzeniem restauracji, posiada również idealne warunki do organizacji wszelkiego rodzaju spotkań rodzinnych, biznesowych, szkoleń oraz konferencji.
POKOJE:
- Każdy pokój wyposażony jest w łazienkę.
- Pokoje posiadają widok na Góry Izerskie i kolejkę Gondolową.
- Obecnie pokoje nie posiadają wyposażenia widocznego na zdjęciach.
- Restauracja oraz w łazienki posiadają wyposażenie widoczne na zdjęciach.

SPOSÓB OGRZEWANIA:
Budynek ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym. Dodatkowo w holu głównym i restauracji znajdują się kominki z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, dające w okresie zimowym dodatkowo ciepło i stwarzające wyjątkowy niepowtarzalny klimat. 

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- Przed budynkiem znajduje się gustownie urządzony i zagospodarowany ogród oraz parking na 15 pojazdów.
- Wjazd na posesję zabezpieczają dwie bramy wjazdowe.
WAŻNE INFORMACJE:
- Sprzedawana nieruchomość stanowi dwie działki o łącznej powierzchni 3255 m2. Hotel spełnia wszystkie parametry i wymogi jakie konieczne są do prowadzenia działalności hotelarsko - pensjonatowej.
- Budynek jest ujęty w ewidencji wojewódzkiego urzędu ochrony zabytków. 
- Podana w ofercie cena za nieruchomość jest ceną netto.
- Kupujący nie ponosi kosztów biura nieruchomości.
ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE:
Na podstawie UCHWAŁY NR IX/50/2019 RADY MIASTA ŚWIERADÓW-ZDRÓJ z dnia 25 kwietnia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- działka o powierzchni 2228 m2 objęta jest symbolem 4MW/UTp:
 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa - zabudowa pensjonatowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu detalicznego, inne usługi nieuciążliwe;
3) zakaz budowy nowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych;
4) lokalizację funkcji usługowej o przeznaczeniu dopuszczalnym w budynku o przeznaczeniu podstawowym lub w odrębnym budynku;
5) lokalizację jednego budynku na jednej działce budowlanej;
6) lokalizację budynków wolno stojących;
- działka o powierzchni 1027 m2 objęta jest symbolem 14UTp:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa - zabudowa pensjonatowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu detalicznego, usługi gastronomiczne, inne usługi nieuciążliwe.

 0% OD KUPUIJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Więcej informacji udziela osoba prowadząca sprzedaż:
Agent Nieruchomości: Piotr Mularski tel.+ 48 883 356 471, e-mail: pmularski@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC

Zapraszamy do naszego biura:
Ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.
Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.