Posiadłość niedaleko jeziora na Mazurach (Regiel)

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż posiadłość położoną na Mazurach.

Nieruchomość idealna dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta, w bliskiej odległości od Ełku. Duża, zagospodarowana działka umożliwia odpoczynek i relaks w otoczeniu zieleni i pięknie zaaranżowanego sadu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona we wsi Regiel 47a, zaledwie 5,5 km od Ełku, w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie ełckim, gminie Ełk. Dojazd do posesji następuje poprzez zjazd z drogi asfaltowej, następnie drogę żwirową (200m). Spokojna, zaciszna i bezpieczna willowa okolica. Połączenie z miastem komunikacją miejską, przystanek w odległości 700m. Zaledwie 1,5 km od nieruchomości znajduje się zagospodarowana plaża wiejska nad jeziorem Regielskim, wyposażona w pomost oraz stoły piknikowe.

DOM:
Posiadłość wybudowana w 2010roku z pustaka ceramicznego (Porotherm), ocieplona styropianem, stropy monolityczne. Dach wielospadowy z pełnym deskowaniem, kryty dachówką betonową. Okna PCV. Ogrzewanie z wykorzystaniem pieca opalanego paliwem stałym (ekogroszek, pellet, drewno) z systemem rozprowadzenia ogrzewania podłogowego połączonego z tradycyjnym. Przyłącze wodne z gminnej sieci oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Podłogi wyłożone drewnianymi panelami oraz płytkami ceramicznymi.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 139,10m2, w tym:
- parter: kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, sypialnia, garderoba, łazienka, przedpokój;
- piętro: trzy sypialnie (każda posiada własny balkon), łazienka.
Nieruchomość częściowo podpiwniczona.

WIATA:
Powierzchnia 25m2, wyposażona w wędzarnię, kominek, kuchnię fajerkę, grill, umywalkę oraz energię elektryczną (wraz z przyłączem siłowym), wodę, kanalizację, linię telefoniczną.

GARAŻ:
Powierzchnia 25m2, szkieletowy, ocieplony, postawiony na fundamencie betonowym, posiada dodatkowe pomieszczenie z oddzielnym wejściem wyposażone energię elektryczną (wraz z przyłączem siłowym), linię telefoniczną.

DZIAŁKA:
Powierzchnia 1949m2 (179/11, 179/13). Ogrodzenie drewniane z wiatą, brama wjazdowa na pilot. Działka zagospodarowana, regularnie pielęgnowana z sadem z drzewkami owocowymi (jabłoń, czereśnia, wiśnia, śliwka, gruszka, czarna i czerwona porzeczka, agrest) oraz roślinami ozdobnymi. Oświetlenie zewnętrzne lampami ogrodowymi.

WYPOSAŻENIE:
W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru 360 stopni.
https://tour.giraffe360.com/0cda8a6707c64e279d142f37254911d4

Dzięki zaprojektowanej drodze ekspresowej "Via Baltica" z Warszawy do Ełku i dalej do Suwałk oraz Tallinna w Estonii skróci się czas dojazdu do nieruchomości z centrum Polski poprzez węzeł "Ełk-Południe".

Odległość niespełna 5,5 km od Ełku zapewnia możliwość korzystania z atrakcji miasta oraz zwiedzenia ciekawych miejsc Ziemi Ełckiej.
W chwilach odpoczynku warto skorzystać z bogatej oferty rozrywkowej miasta tj. festiwali, koncertów, konkursów kulinarnych i imprez sportowych.

W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu.

Serdecznie polecam

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl


Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.